关于国有建设用地租赁建设综合楼房等固定资产的合同签订年限问题，合理合法的年限主要取决于土地使用权出让合同约定的使用年限以及租赁合同双方的具体约定，但需遵循相关法律法规的限制。以下从不同角度进行分析：

1. 土地使用权出让年限的限制：

   • 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年。
   • 若国有建设用地是通过出让方式取得，并用于建设综合楼房等固定资产，则租赁合同的年限原则上不得超过土地使用权出让合同约定的使用年限。例如，若土地使用权出让合同约定使用年限为50年，则租赁合同年限一般不超过50年。

2. 租赁合同双方约定的灵活性：

   • 在不违反法律法规的前提下，租赁合同双方可以根据实际需要约定租赁年限。但需注意，租赁年限不得超过土地使用权出让合同约定的剩余使用年限。
   • 若租赁合同约定的年限超过土地使用权出让合同约定的剩余使用年限，超出部分将无效，因为土地使用权到期后，需按照相关规定办理续期或收回手续。

3. 特殊情况下的处理：

   • 若国有建设用地是通过划拨方式取得，并用于建设综合楼房等固定资产，则租赁合同的年限可能受到更多限制。划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，但在特定条件下（如经批准并补交土地使用权出让金后），可以出租。此时，租赁合同的年限需根据批准文件和相关规定确定。
   • 在某些地区或特定情况下，政府可能出台相关政策对国有建设用地租赁年限进行额外限制或规定。因此，在签订租赁合同前，建议咨询当地土地管理部门或专业律师以获取准确信息。

法律建议：

• 在签订国有建设用地租赁合同前，务必核实土地使用权出让合同约定的使用年限以及剩余使用年限。
• 根据实际需要和法律法规的限制，合理约定租赁合同的年限。
• 若对租赁年限或相关法律法规存在疑问，建议咨询专业律师以获取准确、全面的法律意见。

可能后果：

• 若租赁合同约定的年限超过土地使用权出让合同约定的剩余使用年限，超出部分可能被认定为无效，导致合同无法履行或产生纠纷。
• 若未遵守相关法律法规或政策规定签订租赁合同，可能面临行政处罚或法律责任。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。