将房本借给他人用于借贷的行为，其法律效力及后果需分情况讨论，总体而言存在较大法律风险，不建议这样做。以下从不同角度为你详细分析：
一、若仅是“借房本”未办理抵押登记
法律效力：
- 根据《民法典》的相关规定，不动产抵押权的设立需以书面形式订立抵押合同，并办理抵押登记。若仅是将房本借给他人，而未签订书面抵押合同，也未办理抵押登记，则抵押权并未设立。
- 在这种情况下，虽然房本在他人手中，但房屋的所有权并未发生转移，你仍然是房屋的合法所有者。
法律后果：
- 他人可能利用房本进行欺诈或其他违法行为，如伪造你的签名签订抵押合同等。一旦发生这种情况，你可能需要承担举证责任，证明自己并未参与或授权相关行为，这可能会给你带来不必要的麻烦和损失。
- 如果他人因借贷纠纷被起诉，且债权人误以为你提供了抵押担保，你可能会被牵连进诉讼中，需要花费时间和精力去澄清事实。
二、若“借房本”并办理了抵押登记
法律效力：
- 如果在你不知情或未授权的情况下，他人利用你的房本办理了抵押登记，这属于无权处分行为。根据《民法典》的相关规定，无权处分行为在未经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权的情况下，是无效的。
- 然而，在实际操作中，如果抵押登记已经办理完成，且债权人善意（即不知道且不应知道抵押人无处分权），则可能构成善意取得，债权人可能取得抵押权。
法律后果：
- 如果债权人构成善意取得，你可能面临房屋被拍卖或变卖以偿还债务的风险。即使你最终能够证明自己并未参与或授权相关行为，也可能需要花费大量的时间和精力去维权。
- 此外，你还可能因他人的违法行为而遭受信用损失，影响你未来的借贷和融资能力。
三、特殊情况：你明确授权他人使用房本进行借贷
法律效力：
- 如果你明确授权他人使用你的房本进行借贷，并签订了书面抵押合同，且办理了抵押登记，则抵押权有效设立。
- 在这种情况下，你需要承担抵押人的法律责任，即如果借款人无法偿还债务，你可能需要承担担保责任，房屋可能被拍卖或变卖以偿还债务。
法律建议：
- 尽量避免将房本借给他人用于借贷。如果确实需要这样做，务必签订书面抵押合同，并明确约定双方的权利和义务。
- 在办理抵押登记前，务必仔细审查相关文件，确保自己完全理解并同意其中的内容。
- 考虑咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保护。
总结与建议：将房本借给他人用于借贷存在较大的法律风险，可能导致你面临不必要的麻烦和损失。因此，我建议你尽量避免这样做。如果你已经将房本借给了他人，或者面临相关的法律纠纷，请及时咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的权益。