母子房屋纠纷中，房屋被贴封条通常需通过司法程序实现，且需满足法定条件，具体如下：

1. 封条的法律性质与适用场景
   封条是司法机关（如法院、公安局）在执行公务时，对涉案财产采取的强制措施，目的是限制财产处分权，保障后续判决或执行的顺利进行。在房屋纠纷中，封条可能因以下两种情形出现：

   • 诉讼保全：一方在起诉前或诉讼中，向法院申请查封房屋（需提供担保），防止对方转移财产；
     
   • 执行阶段：法院判决生效后，被执行人拒不履行义务（如腾退房屋、支付款项），法院可查封房屋并强制执行。
     

2. 母子纠纷中申请封条的具体流程

   • 步骤1：明确纠纷类型与诉求
     需先确定纠纷性质（如继承权争议、共有物分割、借名买房等），再根据诉求选择法律途径。例如：
     
     • 若母亲主张房屋所有权，需通过确权之诉要求法院判决归属；
       
     • 若子女拒不腾退房屋，母亲可起诉要求返还，并申请诉讼保全或执行查封。
       
   • 步骤2：提交申请与证据
     向法院提交书面申请（如《财产保全申请书》或《执行申请书》），并附证据证明：
     
     • 房屋权属（如房产证、购房合同、付款凭证）；
       
     • 对方存在侵害行为（如非法占用、拒不履行判决）；
       
     • 紧急情况（如房屋可能被转让、毁损）。
       
   • 步骤3：法院审查与执行
     法院审查后，若认为符合条件，会作出查封裁定，并由执行人员贴封条。封条上会注明查封机关、日期及法律后果。
     

3. 注意事项与风险提示

   • 封条的合法性：仅司法机关有权贴封条，个人私自张贴可能涉嫌违法（如侵犯财产权、扰乱社会秩序）；
     
   • 异议权利：若认为查封错误，可向法院提出书面异议（如提供反证证明房屋实际归属）；
     
   • 后续处理：查封后，法院可能要求双方协商或直接拍卖房屋（用于清偿债务），需提前评估风险。
     

建议：母子纠纷涉及亲情与财产，优先通过协商或调解解决。若必须诉讼，需准备充分证据，并明确诉求（如确权、返还、赔偿），避免因程序瑕疵导致权益受损。如有具体案情，可进一步向我咨询细节。