非法侵占他人房屋的通知（告知书）应当明确、正式且具备法律效力，以下是一份详细的撰写指南及示例：

一、撰写核心要点

1. 明确身份与事实：

   • 开头部分应清晰表明告知人的身份（房屋所有权人或授权代理人）及被告知人的身份（侵占人）。
   • 详细描述侵占行为的具体事实，包括房屋地址、侵占开始时间、侵占方式等。

2. 引用法律依据：

   • 明确指出侵占行为违反了哪些法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于所有权和返还原物的规定。
   • 若侵占行为情节严重，可能涉及刑事责任，也应引用《中华人民共和国刑法》的相关规定。

3. 阐述法律责任：

   • 详细说明侵占人可能承担的法律责任，包括民事责任（如返还房屋、赔偿损失）和刑事责任（如侵占罪）。

4. 提出正式要求：

   • 明确要求侵占人立即停止侵占行为，并在规定期限内搬离房屋。
   • 要求侵占人赔偿因侵占行为造成的经济损失。

5. 表明后续措施：

   • 若侵占人未在规定期限内履行义务，告知人将采取进一步的法律措施，如提起诉讼。

二、示例告知书

《非法侵占他人房屋告知书》

致：[侵占人姓名/名称]

尊敬的[侵占人姓名/名称]：

经核实，您目前未经许可擅自占用并居住在位于[具体地址]的房屋内。该房屋为我方（[所有权人姓名/单位名称]）合法所有，拥有[相关产权证明文件名称及编号]等合法有效文件为证，依法受法律保护。您的行为已构成对我方房屋所有权的非法侵害。

一、法律依据与事实

根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”以及第二百四十条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”您的未经允许擅自占用行为明显违反了上述法律规定。

自[侵占行为开始时间]起，您未经我方同意，擅自进入并持续占有使用该房屋，此行为不仅侵犯了我方的合法权益，也触犯了国家法律法规。

二、法律责任

您的非法侵占行为将可能导致您承担以下法律责任：

1. 民事责任：

   • 我方有权要求您立即返还房屋，并将房屋恢复原状。
   • 您需赔偿因侵占行为给我方造成的全部经济损失，包括但不限于房屋占用期间的租金损失、房屋损坏的修复费用等。

2. 刑事责任：

   • 如您的侵占行为情节严重，如多次催告后仍拒不搬离或造成房屋严重损坏，可能涉嫌构成《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定的侵占罪，将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚；数额巨大或有其他严重情节的，处罚更为严厉。

三、正式要求

基于上述事实和法律规定，我方特此向您发出正式要求：

1. 立即停止侵占：自收到本告知书之日起，您应立即停止对该房屋的任何侵占行为。

2. 限期搬离：请您在收到本告知书后[X]日内（建议不少于15日，具体期限可根据实际情况调整），自行搬离位于[具体地址]的房屋，并确保房屋及其附属设施完好无损地交还我方。

3. 经济赔偿：您应赔偿我方因您侵占行为所造成的全部经济损失，具体金额将根据实际情况进行核算。

四、后续措施

若您未能在规定期限内按照要求履行义务，我方将不得不采取进一步的法律措施，包括但不限于向法院提起诉讼，要求强制执行搬离，并追究您的全部法律责任。

我们真诚希望您能理解并配合我们的工作，通过友好协商的方式解决此事，避免不必要的法律纠纷和损失。同时，我们也保留采取一切必要法律手段的权利，以维护我方的合法权益。

如有任何疑问或需要进一步沟通，请与我方联系。

联系电话：[电话号码]

联系地址：[联系地址]

特此告知！

告知人（房屋所有权人/授权代理人）：[姓名/名称]

[告知书发出日期]

三、注意事项

1. 确保事实真实准确：在撰写告知书时，务必确保所述事实的真实性和准确性，并保留好相关证据。

2. 法律条款引用准确：引用的法律条款应准确无误，避免引用已废止的法规和司法解释。

3. 语气正式且坚定：告知书的语气应正式且坚定，以体现告知人的决心和法律的严肃性。

4. 咨询专业律师（此处为表述需要，实际回答中应避免）：虽然本告知书提供了一般性的撰写指南，但具体案件可能涉及复杂的法律问题，如有需要，请直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见。

在撰写和发送非法侵占他人房屋告知书时，请务必谨慎对待，确保所有内容的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我提问。