起诉分割婚内房产协议在符合特定条件时是有效的，对双方均产生法律约束力。以下是对这一问题的详细分析：

有效条件

1. 双方具有完全民事行为能力：

   • 签订婚内房产分割协议的夫妻双方必须均具备完全民事行为能力，即能够辨认自己的行为并独立进行民事活动。若一方存在精神障碍或无法独立表达意愿，所签协议可能因主体不适格而无效。

2. 意思表示真实：

   • 协议必须是夫妻双方基于真实、自愿的意图而签订，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。任何以威胁、恐吓等方式迫使对方签订的协议，均可被视为意思表示不真实，受胁迫方有权请求法院撤销。

3. 内容合法且不违背公序良俗：

   • 协议内容必须严格遵守国家法律法规和行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。同时，协议内容也不得违背社会公德和善良风俗。例如，协议中不能约定逃避夫妻共同债务的内容，也不能限制一方的基本人身权利（如婚姻自由权、人身自由权等）。

4. 形式符合要求：

   • 婚内房产分割协议应采用书面形式，明确双方的权利和义务，以确保日后发生纠纷时有据可查。口头协议虽在某些情况下也具法律效力，但书面协议更能有效避免争议。

5. 条款明确具体，具有可执行性：

   • 协议中关于房产分割的条款应详细、明确，确保双方都能清楚理解并执行。模糊不清或缺乏可操作性的条款可能导致协议在实际执行中产生争议。

法律依据

• 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，该约定应采用书面形式，并对双方具有法律约束力。”这一条款为婚内房产分割协议的有效性提供了明确的法律依据。

特殊情况说明

• 涉及第三人利益：若婚内房产分割协议损害了第三人的合法权益（如债权人），则该协议对第三人可能不具有对抗效力。债权人有权依法主张自己的权利。
• 后续争议解决：即使签订了有效的婚内房产分割协议，双方在离婚时仍可能对协议内容产生争议。此时，可以通过诉讼或协商等方式进行解决。

法律建议

• 在签订婚内房产分割协议前，双方应充分沟通、协商，并确保协议内容的合法性、有效性和可执行性。如有必要，可以寻求我的专业帮助，以确保协议条款的严谨性和合法性。
• 双方也应意识到，即使签订了有效协议，仍需遵守相关法律法规和道德规范，以维护和谐的家庭关系和社会秩序。

综上所述，起诉分割婚内房产协议在符合法定条件时是有效的。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。