居民房屋做民宿是否合法，需根据具体情况判断，若满足相关法律法规、地方管理办法以及管理规约的要求，并办理齐全证照，则合法；反之，则可能违法。以下从不同角度详细分析：
一、合法性前提
遵守法律法规：
- 民宿经营需符合国家和地方的相关规定。不同地方对民宿的管理办法有所差异，包括民宿经营的条件、审批流程等。例如，某些城市要求民宿必须满足特定的面积、消防、卫生等标准。
获得相关许可：
- 经营民宿通常需要办理一系列证照，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证（因民宿涉及住宿经营，类似旅馆性质）、消防检查合格证等。只有取得这些合法证照，民宿经营才是合法的。
征得利害关系业主同意：
- 根据《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若需改变，应经有利害关系的业主一致同意。这是因为民宿经营可能带来人员流动、噪音等问题，影响其他业主的居住权益。未经同意擅自经营，可能会面临法律纠纷。
二、可能涉及违法的情况
未履行审批手续：
- 若未按照当地规定办理必要的审批和证照申领手续就开展民宿经营活动，属于违法行为。相关部门可能会责令整改、罚款，甚至取缔经营。
违反小区管理规约：
- 小区管理规约通常会对房屋的使用性质作出规定，限制住宅用于经营性活动。若违反管理规约私自将住宅改成民宿，也不符合规定，物业或其他业主有权追究责任。
存在安全隐患：
- 若民宿不符合消防、建筑安全等要求，存在安全隐患，则属于违法经营。一旦被查处，会面临处罚并被要求整改直至符合安全标准。
三、实际操作建议
了解当地政策：
- 在决定开设民宿前，应详细了解当地政府关于民宿管理的具体政策和规定，确保自己的经营行为符合法律法规要求。
办理相关证件：
- 按照要求办理营业执照、特种行业许可证、卫生许可证等必要证件，确保合法经营。具体流程可能包括向市场监管部门申请营业执照，向公安机关申领特种行业许可证，以及向卫生部门申请卫生许可证等。
遵守相关规定：
- 严格遵守消防、安全、环保等方面的规定，确保民宿经营活动的安全性和合规性。例如，民宿应配备必要的消防设施，并定期进行安全检查；同时，应确保民宿的卫生条件符合相关标准。
与邻居沟通：
- 如果民宿经营可能对周围居民造成影响，应与邻居进行充分沟通并取得他们的理解和支持。这有助于减少邻里纠纷，确保民宿经营的顺利进行。
举例说明：假设某居民打算将自己位于住宅小区内的房屋改造成民宿进行经营。在改造前，该居民应首先了解当地政府关于民宿管理的具体政策和规定，确认自己的房屋是否符合改造条件。然后，该居民需要办理营业执照、特种行业许可证、卫生许可证等必要证件。在办理过程中，该居民可能需要向市场监管部门、公安机关和卫生部门等提交相关材料并接受审核。同时，该居民还需要征得有利害关系的业主一致同意，确保不会侵犯其他业主的合法权益。最后，在民宿改造完成后，该居民应确保民宿符合消防、建筑安全等要求，并定期进行安全检查和维护。
总之，居民房屋做民宿是否合法需根据具体情况判断。如果你打算将居民房屋改作民宿，建议先进行充分的调研和了解，确保你的经营活动符合当地的相关法律法规和政策要求。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。