结论：逾期了还清后能否贷款买房，主要取决于逾期的严重程度、个人征信报告的整体状况以及申请人的还款能力和意愿。轻微逾期在结清并解释清楚后，通常对房贷申请影响较小；而严重逾期则可能导致房贷申请被拒或面临更高利率和更低额度。

详细分析：

1. 轻微逾期情况：

   • 定义：偶尔一次短期的贷款逾期，且逾期时间不长（如几天内即还清），并且已结清逾期贷款。
   • 影响：此类轻微逾期在个人征信报告上留下的负面记录有限。银行等金融机构在审批房贷时，会综合考虑申请人的整体信用状况、收入稳定性、负债水平等因素。只要其他方面表现良好，轻微逾期一般不会导致房贷申请被拒。
   • 建议：查看征信报告，了解逾期记录；与原贷款机构沟通，争取非恶意逾期证明；提高收入稳定性和资产状况，以展示良好的还款能力和意愿。

2. 严重逾期情况：

   • 多次逾期：频繁出现的逾期记录，即使每次逾期时间不长，也会让银行质疑申请人的还款意愿和能力。这可能导致银行提高房贷利率、降低房贷额度或直接拒绝房贷申请。
   • 长期逾期：连续逾期超过90天等严重逾期行为，会在个人征信报告上留下显著的负面信息。这种情况下，银行大概率会拒绝房贷申请，因为长期逾期意味着申请人可能面临严重的财务困境，无法按时履行还款义务。
   • 欠款金额大：逾期欠款金额较大（如数万元）或占借款人收入比例较高时，银行会认为借款人债务负担过重，还款能力受严重影响，即使借款人有稳定收入，也可能拒绝房贷申请。

3. 改善措施与建议：

   • 咨询银行政策：存在贷款逾期记录且想要贷款买房的借款人，应先向拟贷款的银行咨询具体的贷款政策和要求，了解自己的逾期情况对房贷申请的影响程度。
   • 尽快还清逾期欠款：无论逾期轻重，都应尽快还清逾期欠款，以减少对信用记录的负面影响。
   • 保持良好信用记录：在还清逾期欠款后，应继续保持良好的信用记录，如按时还款、避免再次逾期等。
   • 提供充分证明：若能提供收入证明、资产证明、良好的后续信用记录等，可证明自己的还款能力和信用状况已得到改善，有助于提高房贷申请的成功率。

法律后果与额外提醒：

• 严重逾期不仅影响房贷申请，还可能导致被银行起诉至法院，进而面临强制执行、资产查封等法律后果。此外，逾期记录将长期保留在个人征信报告中，对后续的金融活动产生不利影响。
• 在申请房贷前，建议借款人提前了解自己的征信状况，并根据实际情况调整贷款申请策略。例如，如果征信记录中有不良记录，可以考虑等待一段时间（如两年）后再申请房贷，或者选择对征信要求相对宽松的贷款机构。

综上所述，逾期了还清后能否贷款买房并没有绝对答案，而是取决于多种因素的综合考量。如果你有具体的逾期情况或贷款需求，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出更详细的法律建议。