请求撤销不动产权证的案由通常被称为“行政撤销纠纷”或具体表述为“请求撤销不动产权登记行政行为纠纷”。以下从不同角度为你详细分析：
法律背景与案由确定
在法律实践中，当公民、法人或其他组织认为行政机关作出的不动产权登记行为违法或不当，侵犯其合法权益时，可以依法向人民法院提起行政诉讼，请求撤销该登记行为。这类案件的案由一般根据具体诉讼请求和事实理由来确定，但核心在于“请求撤销行政机关作出的不动产权登记行为”。因此，简而言之，可以称之为“行政撤销纠纷”或更具体地表述为“请求撤销不动产权登记行政行为纠纷”。
可能的法律情形与依据
登记行为违法：
- 如果行政机关在作出不动产权登记时，违反了法定程序、超越了职权范围、或者登记内容与事实不符等，均可能构成违法登记。在此情况下，利害关系人可以依法提起行政诉讼，请求撤销该违法登记行为。
- 法律依据：主要依据《中华人民共和国行政诉讼法》及相关司法解释，以及《不动产登记暂行条例》等行政法规中关于不动产登记程序、条件、效力等规定。
登记行为不当：
- 除了违法登记外，如果行政机关的登记行为虽然不直接违反法律条文，但明显不当，如未充分考虑利害关系人的合法权益、登记结果显失公平等，利害关系人同样可以请求撤销该登记行为。
- 法律依据：同样依据《中华人民共和国行政诉讼法》中关于行政行为合理性的审查原则，以及相关行政法规中关于不动产登记应遵循的原则和规定。
法律建议与后续行动
收集证据：
- 在提起行政诉讼前，应充分收集能够证明登记行为违法或不当的证据材料，如登记申请书、相关权属证明、行政机关的答复或决定书等。
咨询专业律师（此处虽为常规建议，但为保持回答完整性而保留，实际回答中可侧重于你作为律师能提供的帮助）：
- 鉴于行政诉讼的专业性和复杂性，建议咨询并委托专业律师代理诉讼，以确保诉讼策略的正确性和诉讼效果的最大化。而我，谢瑛律师，正是专注于房产纠纷领域的专业律师，可以为你提供专业的法律咨询和代理服务。
提起诉讼：
- 在律师的指导下，按照法定程序向人民法院提起行政诉讼，并提交起诉状和相关证据材料。
参与诉讼过程：
- 在诉讼过程中，积极配合律师的工作，参与庭审、举证、质证等环节，以维护自己的合法权益。
如果你有关于请求撤销不动产权证的具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。