结论：欠别人钱，人死后房子是否要用来还债，需根据具体情况判断，但原则上债务并不因借款人的死亡而自动消灭。以下从多个角度为您详细分析：
一、存在遗产的情况
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
实例说明：
- 假设债务人去世，留下一套价值100万元的房子作为遗产，同时负有50万元的债务。其子女作为继承人，在继承这套房子的同时，也需在100万元遗产范围内承担这50万元的债务清偿责任。若房子价值不足以清偿全部债务，继承人只需在遗产实际价值内承担责任，超出部分无需承担，除非继承人自愿偿还。
房产处理：
- 在这种情况下，房子作为遗产的一部分，可能会被用于清偿债务。具体操作可能是通过拍卖、变卖等方式将房产变现，然后用所得款项来偿还债务。
二、没有遗产或放弃继承的情况
没有遗产：
- 若债务人去世且未留下任何遗产，从法律角度讲，债务因缺乏责任承担主体而自然消灭，债权人无法再追讨。此时，房子作为债务人可能的财产之一，由于不存在遗产，因此无需用来还债。
放弃继承：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。例如，若债务人的子女书面放弃继承父亲的遗产，包括房子，则他们无需承担父亲生前所欠的债务，房子也无需用来还债。
三、特殊情形处理
夫妻共同债务：
- 若债务属于夫妻共同债务（如共同贷款购房），则生存的一方配偶有义务对该债务承担连带清偿责任。即使一方死亡，另一方仍需用夫妻共同财产或个人财产来偿还剩余债务。在这种情况下，房子作为夫妻共同财产的一部分，可能会被用于清偿债务。
担保债务：
- 若存在担保人或抵押物（如房子作为抵押物），债权人可要求担保人履行还款义务或处置抵押物优先受偿。例如，债务人用房子抵押贷款，银行可通过拍卖房子来偿债。
四、债权人权益保护建议
- 及时申报债权：债权人需在得知债务人死亡后及时向遗产管理人（通常为继承人）申报债权，避免错过诉讼时效。
- 了解遗产情况：债权人应了解债务人的遗产情况，包括是否有房产等财产，以及这些财产是否已被继承或处置。
- 法律途径维权：若协商无果，债权人可通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
总结：欠别人钱，人死后房子是否要用来还债，需根据遗产情况、继承人是否选择继承以及是否存在担保人等因素来综合判断。若存在遗产且继承人选择继承，或存在担保人，则房子可能需被用于清偿债务。若债务人无遗产或继承人放弃继承，且不存在担保人，则房子无需用来还债。在处理此类问题时，建议您充分考虑法律规定及实际情况，确保债权人与继承人的合法权益均得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。