有网贷逾期记录并不绝对意味着您无法办理抵押贷款，但确实会在一定程度上增加贷款的难度。具体能否成功办理，需要综合考量您的逾期情况、其他个人条件以及金融机构的具体政策。
首先，我们来看逾期情况对抵押贷款的影响：
逾期次数与时间：如果您的网贷逾期次数较少，且逾期时间较短，比如只是偶尔的一两次逾期，并且很快便还清了欠款，那么这种轻微的逾期情况对办理抵押贷款的负面影响相对较小。金融机构可能会视为您的疏忽，并不会严重影响您的信用评估。然而，如果您的逾期次数较多，或者逾期时间较长，甚至连续逾期，那么这将严重损害您的信用记录，导致金融机构对您的还款意愿和能力产生质疑，从而增加贷款被拒的风险。
当前逾期状态：如果您当前仍有网贷处于逾期未还状态，那么大多数金融机构在审批抵押贷款时会极为谨慎，甚至很可能直接拒绝您的贷款申请。因为这直接反映了您当前的资金紧张状况和还款能力问题。
接下来，我们考虑借款人其他条件的重要性：
抵押物价值与性质：如果您能提供高价值且易变现的抵押物，如地理位置优越的房产或优质车辆等，这将大大增强金融机构的信心。即使您存在网贷逾期记录，金融机构也可能因为抵押物的保障作用而放宽信用要求。相反，如果抵押物价值较低或难以变现，那么金融机构的接受度会降低，对有逾期记录的借款人也会更加严格。
收入与资产状况：稳定的收入来源和充足的资产状况是证明您还款能力的重要依据。如果您拥有稳定的高收入，并且能够提供充足的资产证明，那么即使您有网贷逾期记录，也可能获得贷款批准。相反，如果您的收入不稳定或较低，且缺乏其他资产支持，那么金融机构会加剧对您还款能力的担忧，从而增加贷款难度。
信用报告的其他信息：除了网贷逾期记录外，您的信用报告中还包含其他信息，如信用卡使用记录、其他贷款的偿还情况等。如果您的信用报告中有良好的信用卡使用记录和其他贷款的按时偿还记录，那么这些信息能够部分抵消网贷逾期的负面影响。相反，如果您的信用报告中存在其他负面信息，如对外担保贷款逾期等，那么这将进一步降低您的信用评分，增加贷款难度。
此外，不同金融机构对网贷逾期记录的容忍度也存在差异。大型银行通常对信用要求较高，而小额贷款公司、金融租赁公司等可能在某些条件下相对宽松。因此，在选择金融机构时，您可以根据自己的逾期情况和自身条件，选择可能对逾期记录较为宽容的金融机构进行申请。
在申请抵押贷款前，我建议您采取以下措施来提高贷款获批的可能性：
自查信用状况：了解自身的逾期情况，评估对贷款申请的可能影响。
选择合适的金融机构：根据逾期情况和自身条件，选择可能对逾期记录较为宽容的金融机构进行申请。
充分沟通：与金融机构详细解释逾期原因及当前还款能力，提供必要的证明材料，如收入证明、工作证明等，以增加贷款获批的可能性。
综上所述，虽然网贷逾期记录会对抵押贷款申请造成一定影响，但并非绝对障碍。通过综合考虑逾期情况、借款人其他条件以及选择合适的金融机构，您仍有可能成功获得贷款。同时，我也提醒您要重视信用记录，尽量按时还款，避免不必要的逾期情况发生。