结论前置：拖欠三年物业费，业主可能面临民事法律责任、个人信用受损以及司法强制措施等严重后果。以下是对这些后果的详细分析：

1. 民事法律责任：

   • 违约责任：业主与物业服务公司签订的物业服务合同具有法律效力，业主有义务按时缴纳物业费。拖欠物业费即构成违约，需按照合同约定承担违约责任，如支付违约金。违约金的具体数额或计算方式通常在合同中明确约定，可能是按未缴纳金额的一定比例（如每日万分之五）收取。
   • 被起诉风险：物业服务公司会先通过电话通知、书面催告等方式催交物业费。若业主在合理期限内仍未缴纳，物业服务公司有权向人民法院提起诉讼。一旦物业服务公司胜诉，业主不仅需要补交拖欠的物业费，还需承担诉讼费用，费用金额根据案件涉及的标的额等因素确定。

2. 个人信用影响：

   • 纳入信用档案：在部分地区，拖欠物业费的行为会被纳入个人信用档案，对个人信用造成不良影响。这可能导致业主在未来申请贷款、信用卡等金融活动时受到限制，金融机构可能会因不良记录而降低贷款额度、提高利率或拒绝审批信用卡。
   • 信用管理体系：随着信用管理体系的建立和完善，一些城市已将物业缴费情况与个人信用挂钩，以规范业主的缴费行为。恶意拖欠且情节严重的业主可能会被纳入当地信用黑名单，进而影响信贷、出行、就业等方面的权益。

3. 司法强制措施：

   • 强制执行：若业主在法院判决生效后仍不履行缴纳物业费的义务，物业服务公司可以向法院申请强制执行。法院有权采取查询、冻结、划拨业主银行存款等措施，甚至查封、扣押、拍卖业主的其他财产来清偿物业费。
   • 限制高消费及失信被执行人名单：对于有能力履行却拒不履行的业主，法院将对其采取限制高消费措施，如禁止乘坐飞机、高铁商务座等交通工具，限制在星级以上宾馆、酒店等高消费场所的消费，并可能影响子女的教育选择，如不能就读高收费私立学校。情节严重者将被列入失信被执行人名单（“老赖”名单），在社会生活的多个方面受到严格限制，个人声誉和社会形象也将受到极大损害。

建议与解决方案：

• 业主应按时支付物业费，享受物业服务的同时履行合同义务，避免不必要的法律纠纷和损失。
• 若对物业服务有异议，应通过合法途径解决，如与物业公司协商、向业主委员会反映或通过法律途径维权。
• 若确实存在困难或争议，应与物业公司积极沟通，寻求妥善解决方案，避免拖欠物业费带来的不良后果。

作为李英华律师，我提醒您，拖欠物业费不仅可能面临上述法律后果，还可能对您的日常生活造成诸多不便。因此，建议您务必重视物业费缴纳问题，确保按时履约。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。