在撰写将房屋租给人家开诊所的合同时，为了确保合同的合法性和有效性，同时保障双方的权益，以下是一份详细的合同撰写指南及示例条款：
合同撰写指南
明确双方信息：
- 甲方（出租人）和乙方（承租人）的详细信息，包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话和住址/注册地址。
房屋基本情况与用途：
- 详细描述房屋的位置、建筑面积、使用面积、结构类型和性质。
- 明确房屋内设施的具体情况。
- 规定房屋仅用于开设诊所，并禁止未经甲方书面同意擅自改变租赁用途。
租赁期限：
- 确定租赁的具体年限，以及起始和结束日期。
- 规定续租的条件和程序，如乙方需在租赁期满前提前通知甲方，并享有同等条件下的优先续租权。
租金、押金及支付方式：
- 明确租金的标准和支付周期（如季度、半年或年）。
- 规定租金的支付方式和时间，以及甲方收到租金后应出具的收据。
- 设定押金金额，并说明押金用于保证不损坏房屋内设施、不拖欠租金和其他费用，以及租赁期满或合同解除后的押金退还方式。
其他费用：
- 规定乙方应承担租赁期间因使用房屋产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业、卫生、通讯费及因开办诊所产生的各类税费。
房屋维修与保养：
- 明确甲方负责房屋主体结构的正常维修责任。
- 规定乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，以及因乙方使用不当或人为造成损坏时的修复或赔偿责任。
- 设定乙方因开办诊所需要对房屋进行装修或改造时的程序和要求，包括提前提交方案、经甲方书面同意、费用自理且不得破坏房屋主体结构和承重结构。
双方权利义务：
- 详细列出甲方的权利义务，如收取租金和押金、保证房屋的合法性和安全性等。
- 详细列出乙方的权利义务，如按时支付租金和各项费用、合法经营、不得转租房屋、做好房屋的防火防盗安全工作等。
违约责任：
- 明确双方违约时的责任和违约金支付方式。
- 设定违约方应在违约发生后的一定时间内向守约方支付违约金或赔偿金。
合同解除与终止：
- 规定双方协商一致可解除合同的情况。
- 设定乙方擅自转租、转让房屋或从事非法活动时甲方有权立即解除合同的条件。
- 规定乙方未按约定支付租金或其他费用超过一定期限时甲方有权解除合同的条件。
- 明确合同期满或解除后乙方应将房屋恢复原状并返还甲方的要求。
争议解决：
- 规定合同履行过程中发生争议时的解决方式，如双方协商解决或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
其他条款：
示例合同条款
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]
乙方（承租人）：[乙方姓名/诊所名称]
鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]的房屋，并同意将其出租给乙方用于开设诊所；乙方愿意承租该房屋并承诺遵守相关法律法规及合同条款。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况与用途
（此处详细描述房屋情况，同上）
二、租赁期限
租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、租金、押金及支付方式
（此处详细描述租金、押金及支付方式，同上）
四、其他费用
乙方应承担租赁期间因使用该房屋产生的所有费用。
五、房屋维修与保养
（此处详细描述房屋维修与保养的责任和要求，同上）
六、双方权利义务
（此处详细列出双方的权利义务，同上）
七、违约责任
若任何一方违约，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。
八、合同解除与终止
（此处详细描述合同解除与终止的条件和程序，同上）
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]
请根据实际情况填写具体的合同内容，并在签订前咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。