协议离婚的协议书需包含以下核心内容，结合您的情况（财产平分、孩子已成家），具体撰写要点如下：

1. 协议书基本框架

协议书需包含双方基本信息、离婚意愿、财产分割、债务处理、其他约定（如户口迁移、补偿款等）及签字生效条款。以下针对您的需求重点说明：

2. 财产分割条款（平分原则）

• 明确财产范围：需列明所有需分割的财产，包括但不限于：
  
  • 房产（注明地址、产权证号、归属方或折价补偿方案）；
    
  • 车辆（车牌号、归属方）；
    
  • 存款、股票、基金等金融资产（需注明账户信息及分割比例）；
    
  • 家具、家电等生活用品（可按实际价值分配）。
    
• 平分方式：
  
  • 若财产为共同共有，可直接约定“双方各分得50%”；
    
  • 若财产为按份共有（如婚前财产混合），需明确各自份额后平分；
    
  • 示例条款：
    > “双方名下位于XX的房产（产权证号：XXX）归男方所有，男方于协议生效后30日内向女方支付房屋折价款人民币XX万元；双方名下银行存款共计XX万元，各自分得50%。”

3. 子女相关条款（孩子已成家）

• 抚养权与抚养费：因孩子已成年，无需约定抚养权及抚养费，但可注明“双方子女已独立生活，无需支付抚养费”。
  
• 其他关联事项：
  
  • 若孩子名下有财产（如父母赠与的房产），需明确是否属于夫妻共同财产（通常婚内赠与且未明确只归一方所有的，属于共同财产）；
    
  • 示例条款：
    > “双方子女已成年并独立生活，本协议不涉及子女抚养问题。双方确认，登记在子女名下的XX房产（产权证号：XXX）系夫妻共同财产赠与，双方均放弃主张权利。”

4. 债务处理条款

• 明确债务归属：需列明婚姻关系存续期间的债务（如房贷、借款等），并约定由哪方承担；
  
• 示例条款：
  > “双方确认，婚姻关系存续期间以男方名义向XX银行申请的房贷（剩余本金XX万元）由男方继续偿还，女方不承担还款责任；其他无共同债务。”

5. 其他注意事项

• 协议效力：需注明“本协议自双方办理离婚登记之日起生效”，避免与离婚诉讼冲突；
  
• 违约责任：可约定“若一方未按协议履行义务，需向对方支付违约金XX万元”；
  
• 公证与备案：建议对协议进行公证，或至婚姻登记机关备案，增强法律效力。

6. 完整协议书模板（简化版）

离婚协议书  
男方：XXX，身份证号：XXX  
女方：XXX，身份证号：XXX  

双方自愿离婚，并达成如下协议：  
1. **财产分割**：  
   - 房产：位于XX的房产归男方所有，男方支付女方折价款XX万元；  
   - 存款：双方名下存款共计XX万元，各自分得50%；  
   - 其他：XX车辆归女方所有。  
2. **子女安排**：子女已成年，无需支付抚养费。  
3. **债务处理**：男方名下房贷由男方偿还，女方不承担责任。  
4. **其他**：本协议自双方办理离婚登记之日起生效。  

男方（签字）：XXX  日期：XXX  
女方（签字）：XXX  日期：XXX  

提示：协议书需根据实际财产情况调整，建议撰写后由律师审核，避免遗漏关键条款或表述歧义。若有具体财产或债务问题，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供详细建议。