在符合法定或约定条件的情况下，当事人可以单方解除合同。这主要包括以下几种情形，我将结合具体例子和法律解释为您详细阐述：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的

   • 解释：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水）、政府行为（征收、征用）及社会异常事件（战争、罢工）等。当这些不可抗力事件导致合同无法继续履行，且合同目的无法实现时，当事人有权单方解除合同。
   • 示例：甲与乙签订了一份水果买卖合同，约定乙向甲供应一批特定品种的水果。然而，在合同履行前，该水果产地遭遇了罕见的霜冻灾害，导致水果全部冻死，乙无法履行合同。此时，甲可以因不可抗力导致合同目的无法实现而单方解除合同。

2. 预期违约

   • 解释：在合同履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，构成预期违约。另一方当事人可以因此解除合同。
   • 示例：丙与丁签订了一份房屋租赁合同，约定丁在租赁期开始前支付首月租金。然而，在租赁期开始前一周，丁明确告知丙自己不打算租赁该房屋了，并且已经找到了其他住所。此时，丙可以基于丁的预期违约行为，单方解除合同。

3. 迟延履行主要债务并经催告后仍未履行

   • 解释：当事人一方迟延履行主要债务，即未在合同约定的履行期限内履行合同主要义务。经另一方催告后，在合理期限内仍未履行的，守约方有权单方解除合同。
   • 示例：戊与己签订了一份家具定制合同，约定己在合同签订后30天内交付定制家具。然而，到了交货日期，己未能按时交付。戊多次催促己交货，并给予其15天的宽限期。然而，在宽限期内，己仍然未能交付家具。此时，戊可以单方解除合同。

4. 迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的

   • 解释：当一方的违约行为（包括迟延履行）导致合同目的无法实现时，对方当事人有权单方解除合同。这通常指的是违约行为的严重程度已经达到了使合同目的无法实现的程度。
   • 示例：庚与辛签订了一份舞台搭建合同，约定辛在特定时间和地点为庚搭建一个舞台用于演出。然而，辛未能按时完成搭建，导致演出无法正常进行。此时，庚可以因辛的违约行为导致合同目的无法实现而单方解除合同。

5. 法律规定或当事人约定的其他情形

   • 解释：除了上述几种常见情形外，法律还可能规定其他一些特殊情况下当事人可以单方解除合同。例如，不定期租赁合同中当事人可随时解除合同但需提前通知对方；承揽合同中定作人可随时解除承揽合同但需赔偿损失等。此外，当事人也可以在合同中约定某一方享有任意解除权，但该权利的行使可能受到一定条件的限制，并需承担相应的法律责任。
   • 示例：壬与癸签订了一份长期供货合同，合同中约定如果市场价格波动超过一定幅度（如±20%），任何一方都有权单方解除合同。后来，由于市场原材料价格大幅上涨，导致产品价格超出了合同约定的波动范围。此时，壬或癸可以根据合同约定单方解除合同。

在行使单方解除权时，当事人需要注意以下几点：

• 通知对方：当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
• 异议处理：对方对解除合同有异议的，可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
• 特殊手续：若法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续，则应依照其规定执行。

最后，我建议您在行使单方解除权前务必谨慎行事。单方解除合同是严肃的法律行为，必须严格依法进行。不当行使解除权给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。如果您在合同解除方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。