签了夫妻财产协议，在符合一定法律条件的情况下是有用的，并且具有法律约束力。以下从多个角度为你详细分析：

一、有效的夫妻财产协议需满足的条件

1. 行为人具有相应的民事行为能力

   • 夫妻双方在签订协议时必须是完全民事行为能力人，能够清晰地理解协议内容及其法律后果。例如，双方均年满18周岁且精神状态正常，不存在精神障碍、智力缺陷等影响其正确认知和判断能力的情况。如果一方存在此类问题，所签订的财产协议可能无效。

2. 意思表示真实

   • 协议必须是夫妻双方自愿、平等地达成的，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。双方应对协议的内容有清晰的认识，并同意按照协议执行。比如，一方以威胁另一方生命安全的方式强迫对方签订不公平的财产分割协议，该协议可因意思表示不真实而被撤销。

3. 内容合法

   • 协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背社会公德和善良风俗。例如，不能约定逃避法定义务（如抚养子女、赡养老人义务）或将违法所得作为夫妻共同财产进行分配，此类协议无效。

4. 采用书面形式

   • 夫妻财产约定应当采用书面形式，明确约定财产的范围、归属方式等具体内容，以避免日后产生争议。书面协议在发生纠纷时可作为重要证据。如果协议涉及不动产等特殊财产的归属，还应按照法律规定办理相关的产权变更登记手续。

二、夫妻财产协议无效的情形

1. 违反法律强制性规定

   • 如果协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定，如限制一方的基本人身权利（婚姻自由、人身自由等），则该协议将被认定为无效。

2. 损害他人合法权益

   • 当协议的履行会损害国家、集体或第三人的合法权益时，如为了逃避债务而通过财产协议将全部财产归一方所有，导致债权人债权无法实现，这种情况下协议也可能被认定为无效。

3. 违背公序良俗

   • 若协议内容本身违背了社会公德和善良风俗，那么这样的协议同样不具有法律效力。例如，约定一方进行违背伦理道德的行为才能获得财产等。

三、公证的作用

• 虽然公证不是夫妻财产协议生效的必备条件，但经过公证的夫妻财产协议在证据效力上具有独特优势。在诉讼等场景中，经过公证的协议一般会被法院直接采信，相比未公证的协议在证明力上可能更具优势。如果夫妻双方对财产协议的内容非常重视，并希望在未来可能发生的争议中拥有更强的证据支持，可以选择对协议进行公证。

四、实际案例说明

• 假设一对夫妻在婚姻关系存续期间签订了一份财产协议，约定将双方婚后购买的房产归女方所有。在签订协议时，双方均具备完全民事行为能力，意思表示真实，协议内容合法且不违背公序良俗，并采用了书面形式。后来，双方因感情破裂决定离婚，此时这份财产协议就具有法律效力，房产应归女方所有。

五、建议与指导

• 在签订夫妻财产协议时，双方应当谨慎对待，确保协议的合法性、真实性和完整性。如有任何疑问或不确定的地方，可以直接向我咨询，以避免后续可能出现的法律纠纷，保障自身的合法权益。

综上所述，签了夫妻财产协议在满足一定法律条件的情况下是有用的，并且具有法律约束力。通过公证可以增强协议的证据效力，为双方提供更强的法律保障。