结论概述：在个人欠网贷无力偿还且涉及房产的情况下，房产的偿还顺序并非固定先偿还个人债务或银行，而是取决于多个因素，包括债务的性质、是否有抵押、法院的判决以及执行程序等。以下是对此问题的详细分析。
一、债务性质与抵押情况
个人债务（网贷）：
- 如果网贷是纯信用贷款，没有房产作为抵押，那么债权人（网贷平台）通常无法直接要求用房产来偿还债务。他们可能会通过法律途径追讨欠款，如起诉至法院，但法院在判决时会考虑债务人的还款能力和其他财产状况。
- 如果网贷是以房产作为抵押的，那么债权人有权在债务人无法偿还时，依据抵押合同要求法院对房产进行拍卖或变卖，以优先受偿。
银行债务：
- 如果房产是作为银行贷款的抵押物，那么在债务人无法偿还银行贷款时，银行有权依据抵押合同要求法院对房产进行处置，以优先受偿其贷款本金及利息。
二、法院判决与执行程序
- 在债务纠纷中，如果债权人起诉至法院并获得胜诉判决，法院会根据债务人的财产状况和执行能力，决定如何执行判决。
- 如果房产同时涉及多个债权人的抵押或查封，法院会根据抵押权的先后顺序、查封的先后顺序以及各债权人的债权比例等因素，来决定房产的分配方案。
- 在执行过程中，法院会尽量保障债务人的基本生活需求，不会直接将房产全部拍卖或变卖，而是会考虑留出一定的居住空间或给予债务人一定的时间来筹集资金偿还债务。
三、实际操作建议
与债权人协商：
- 在无法偿还债务的情况下，债务人可以主动与债权人（包括网贷平台和银行）协商，寻求延期还款、分期还款或减免部分利息等解决方案。
- 通过协商，债务人可能能够避免房产被拍卖或变卖，从而保护自己的财产权益。
寻求法律援助：
- 如果债务人无法与债权人达成协议，或者面临法律诉讼和执行程序，建议寻求专业的法律援助。
- 律师可以帮助债务人分析债务状况、制定还款计划、参与协商和诉讼等，以维护债务人的合法权益。
了解执行程序：
- 债务人应了解法院的执行程序和相关法律规定，以便在面临执行时能够做出合理的应对和安排。
- 例如，债务人可以了解如何申请执行异议、如何参与房产的拍卖或变卖过程等。
四、特殊情况考虑
- 如果债务人只有一套住房，且该住房是其及其家属生活所必需的，那么根据相关法律规定，法院在执行时可能会考虑留出一定的居住空间或给予债务人一定的时间来筹集资金偿还债务。
- 如果债务人涉及多个债务纠纷，且房产是多个债权人的共同抵押物，那么法院在执行时可能会根据各债权人的债权比例和抵押权的先后顺序来分配房产的处置所得。
总结与建议：在个人欠网贷无力偿还且涉及房产的情况下，房产的偿还顺序并非固定不变。债务人应首先了解债务的性质和抵押情况，然后与债权人协商寻求解决方案。如果无法达成协议或面临法律诉讼和执行程序，建议寻求专业的法律援助以维护自己的合法权益。同时，债务人也应了解法院的执行程序和相关法律规定，以便在面临执行时能够做出合理的应对和安排。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。