核心结论：合同期限一年但仅租用一个月的情况下，租金及合同解除的后果需根据合同具体条款、双方协商及法律规定综合判断，常见处理方式如下：

1. 按实际租期支付租金
   若合同中明确约定“按实际使用天数计算租金”或“提前退租按实际租期结算”，则您仅需支付一个月租金，合同自动终止。例如：合同载明“租金按30元/天计算，租期以实际入住为准”，则您支付30天租金即可。

2. 按合同约定承担违约责任
   若合同未约定提前退租条款，但明确“租期未满提前退租需支付违约金”，则您需支付一个月租金+违约金（如合同约定违约金为剩余11个月租金的20%，则需额外支付2.2个月租金作为赔偿）。
   法律依据：根据《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约金金额以合同约定为准，但不得超过实际损失的30%（《民法典》第585条）。

3. 协商解除合同
   若双方均同意提前终止合同，可签订书面解除协议，明确租金结算方式（如支付一个月租金后无其他费用）及物品返还、押金退还等事项。此方式成本最低，但需双方达成一致。

4. 出租方拒绝解除合同
   若合同无提前退租条款且出租方不同意解除，您可能需继续履行合同（支付剩余11个月租金）或承担高额违约金。此时可尝试通过协商降低违约金，或以“情势变更”（如突发重大疾病需长期治疗）为由请求法院调整违约金。

建议行动步骤：

1. 立即查看合同中“租期”“提前退租”“违约金”等条款；
   
2. 与出租方沟通，优先协商解除合同并签订书面协议；
   
3. 若协商无果，可委托律师发送律师函或直接起诉，主张调整不合理违约金。
   

如有其他细节（如合同是否约定“押金抵扣违约金”“房屋是否已损坏”等），可进一步向我说明，我会为您具体分析。