定金、押金和违约金在法律上不能并用，但押金与定金、违约金性质不同，需分别讨论其适用情况。以下是对这一问题的详细分析：
一、定金与违约金不能并用
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”这一规定明确了定金与违约金在选择适用上的排他性。
原理分析：
- 定金和违约金均具备担保债务履行及惩罚违约行为的双重性质。定金通常作为合同履行的预先保证，而违约金则是对违约行为的经济制裁。允许二者并用可能导致违约方承担过重的赔偿责任，有违公平原则及合理补偿受损方损失的立法初衷。
实际操作指南：
- 若选择定金作为救济方式，且收受定金的一方不履行合同义务，则需按照法律规定双倍返还定金。例如，定金为5万元，则违约方需返还10万元。
- 若选择违约金，则应严格按照合同中约定的数额或计算方式来要求违约方支付。如合同中约定违约金为8万元，则违约方需支付8万元作为赔偿。
二、押金与定金、违约金的关系
押金性质：
- 押金与定金、违约金在性质上有所不同。押金通常作为合同履行的一种担保方式，用于确保承租人按照合同约定履行义务，如按时支付租金、不损坏租赁物等。在合同履行完毕后，押金通常应予以退还。
押金与定金、违约金的并用问题：
- 押金与定金、违约金在法律上并不属于同一范畴，因此它们之间的并用问题需根据具体情况分析。一般来说，押金主要用于担保合同履行过程中的具体义务，而定金和违约金则更多地与合同的违约责任相关。
- 在租赁合同中，如果同时约定了押金和违约金，当承租人违约时，出租人可以选择适用押金条款（如扣除押金作为赔偿）或违约金条款（如要求承租人支付违约金），但通常不会同时适用两者来获得双重赔偿。然而，如果押金不足以弥补出租人的损失，出租人还可以根据合同约定或法律规定要求承租人承担额外的赔偿责任。
三、实际操作建议
明确合同条款：
- 在签订租赁合同时，应明确约定定金、押金和违约金的条款，包括各自的数额、支付方式、适用条件等。这有助于在发生纠纷时明确双方的权利和义务。
合理选择救济方式：
- 当发生违约情形时，守约方应根据具体情况权衡选择对自己更有利的方式来维护权益。如果押金数额较高且扣除押金能够覆盖损失，可以选择适用押金条款；如果违约金数额更合理或更能体现对违约方的惩罚，则可以选择适用违约金条款。
寻求法律帮助：
- 如果对定金、押金和违约金的适用问题存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。
示例说明：
甲、乙签订租赁合同，约定甲向乙支付定金5万元、押金2万元，并同时约定若一方违约，应向对方支付违约金8万元。后甲违约，乙作为守约方，在此情境下，乙有权选择以下方式之一来维护自身权益：
- 选择定金条款，要求甲双倍返还定金，即10万元（但通常不会同时要求返还押金和支付违约金）；
- 选择押金条款，扣除押金2万元作为赔偿，并可能根据合同约定或法律规定要求甲承担额外的赔偿责任（如支付违约金或赔偿实际损失）；
- 选择违约金条款，要求甲支付8万元违约金（但通常不会同时要求返还押金和双倍返还定金）。
乙应根据实际情况及自身利益最大化原则，做出合理选择。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。