要获得在别人房子里的永久居住权利，通常需要通过签署合法有效的协议来实现，但具体协议类型和内容需根据实际情况和法律规定来确定，且“永久居住权利”在法律上并非绝对无限制的概念。以下从几个不同角度为你详细分析：

一、协议类型

1. 居住权合同

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权自登记时设立，且居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
   • 内容要点：居住权合同应明确居住的条件、要求和期限等。虽然名为“居住权”，但法律上并未直接规定“永久居住”，不过双方可以在合同中约定一个较长的居住期限，甚至约定在特定条件下（如居住者生存期间）享有居住权。
   • 注意事项：居住权合同需办理登记手续，否则居住权不设立。此外，居住权一旦设立，除非双方另有约定或法律另有规定，否则居住权人享有相对稳定的居住权利。

2. 长期租赁合同

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。但是，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。
   • 内容要点：虽然单次租赁合同期限有限，但双方可以通过续订的方式延长租赁期限，从而在一定程度上实现“长期”或“永久”居住的目的。租赁合同应明确租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。
   • 注意事项：长期租赁合同需注意租金调整机制、续租条件等条款的设置，以避免未来产生纠纷。同时，租赁合同也需办理备案登记手续（具体要求可能因地区而异），以保障双方权益。

3. 赠与合同或遗嘱

   • 法律依据：如果房主愿意将房屋赠与给你或在你去世后由你继承，可以通过赠与合同或遗嘱的方式实现。但这种方式通常涉及房屋所有权的转移，而非单纯的居住权利。
   • 内容要点：赠与合同需明确赠与的房屋信息、赠与条件、赠与时间等条款；遗嘱则需符合法律规定的形式要件（如自书遗嘱、代书遗嘱等），并明确遗产的分配方式。
   • 注意事项：赠与合同一旦成立且履行完毕（如办理房屋过户手续），房屋所有权即转移给你；遗嘱则需在房主去世后才能生效。这两种方式都涉及房屋所有权的变更，因此需谨慎考虑并咨询专业律师意见。

二、法律建议

1. 明确协议目的和条款：在签署任何协议之前，务必明确你的居住需求和目的，并与房主充分沟通协商，确保协议条款清晰、明确、无歧义。
2. 办理相关手续：根据协议类型和法律规定，及时办理居住权登记、租赁合同备案或房屋过户等手续，以保障你的合法权益。
3. 咨询专业律师：由于房产问题涉及复杂的法律关系和较高的财产价值，建议在签署协议前咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。

三、可能的法律后果

1. 如果协议合法有效：你将享有协议约定的居住权利，房主不得随意干涉或剥夺你的居住权。
2. 如果协议存在瑕疵或无效：你的居住权利可能无法得到法律保障，甚至可能面临被房主驱逐的风险。因此，务必确保协议的合法性和有效性。

最后需要强调的是，“永久居住权利”在法律上并非绝对无限制的概念。即使签署了合法有效的协议，你的居住权利也可能受到法律、政策或协议本身约定的限制。因此，在签署协议前务必充分了解相关法律规定和协议条款内容。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。