核心结论：针对您用亲戚户头买房且自己付款的情况，协议需明确双方身份、购房款支付、产权归属、使用管理、违约责任等关键内容，以下为您详细介绍协议要点及示例条款。

协议要点分析

1. 明确双方身份信息：在协议开头清晰写明您和亲戚的姓名、身份证号、联系方式等，这是确定协议主体，保障协议有效性和可执行性的基础。
2. 购房款支付情况：详细说明购房款的金额、支付方式（如一次性支付、分期支付等）、支付时间节点。这能明确您的出资事实，避免日后因出资问题产生纠纷。
3. 产权归属约定：这是协议的核心内容，要明确虽然房子登记在亲戚名下，但实际产权归您所有。可以约定在满足一定条件（如政策允许、双方协商一致等）时，亲戚需配合您办理产权过户手续。
4. 房屋使用和管理：规定房屋的使用权归您，您有权对房屋进行居住、出租、出借等处置。同时，明确房屋的维修、保养等费用由您承担，避免在使用过程中因费用问题产生矛盾。
5. 违约责任：设定双方违反协议约定时应承担的责任，如亲戚擅自处分房屋（出售、抵押等），应向您支付一定金额的违约金，并赔偿您因此遭受的全部损失。这能增强协议的约束力，保障您的权益。
6. 争议解决方式：约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。选择仲裁需明确仲裁机构，选择诉讼则需明确管辖法院。

协议示例条款

借名购房协议

甲方（实际出资人）：[您的姓名]，身份证号：[您的身份证号码]，联系方式：[您的电话号码] 乙方（名义产权人）：[亲戚姓名]，身份证号：[亲戚身份证号码]，联系方式：[亲戚电话号码]

鉴于甲方因[具体原因，如限购等]无法以自己名义购买房屋，经双方友好协商，就甲方借乙方名义购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：[房屋具体地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米
3. 房屋总价款：[房屋总价]元

二、购房款支付

1. 甲方应于[具体日期]前，将购房款人民币[具体金额]元支付至乙方指定账户（账户信息：[账户名称、账号、开户行]）。
2. 乙方收到购房款后，应及时向甲方出具收款凭证。

三、产权归属

1. 双方确认，虽然该房屋登记在乙方名下，但实际产权归甲方所有。乙方仅为名义上的产权人，不享有该房屋的任何权益。
2. 在符合相关法律法规和政策规定，且甲方提出办理产权过户手续时，乙方应无条件配合甲方将该房屋的产权过户至甲方或甲方指定的第三方名下。过户所产生的税费等费用由甲方承担。

四、房屋使用和管理

1. 甲方享有该房屋的使用权，有权对该房屋进行居住、出租、出借等处置。
2. 该房屋的维修、保养等费用由甲方承担。如因房屋使用产生的水、电、气、物业等费用，也由甲方负责缴纳。

五、违约责任

1. 若乙方擅自处分该房屋（包括但不限于出售、抵押、赠与等），乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋增值损失、甲方为购买该房屋所支付的税费等费用。
2. 若甲方未按照本协议约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

在签订协议前，建议您仔细审查协议条款，确保协议内容符合您的意愿和实际情况。如有必要，可进一步向我咨询协议细节。