房子没过户，公证本身具有法律效力，但不发生物权变动效力，即房屋产权并未因公证而转移。以下从多个角度为你详细分析：
公证书的法律效力
证据效力：
- 根据《中华人民共和国公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这意味着，在涉及房屋的纠纷中，经过公证的协议或文书在没有相反证据的情况下，可以直接作为认定事实的依据，具有很强的证明力。例如，如果房屋买卖合同经过了公证，那么这份合同在法律上就被视为真实、合法的，可以作为双方交易的有效证据。
强制执行效力（如适用）：
- 如果公证文书中包含赋予强制执行效力的债权文书，如借款合同中约定了债务人不履行债务时，债权人可以直接向法院申请强制执行，且该约定经过了公证，那么当债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。不过，这一效力在房屋买卖公证中并不常见，更多见于借款等债权债务关系的公证。
未办理过户不发生物权变动效力
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房屋作为不动产，其所有权的转移必须遵循这一法律规定。即使房屋买卖合同或其他相关协议经过了公证，但未办理过户登记手续，房屋的所有权仍然属于原所有人，并未转移给买受人。
合同效力与物权变动的区分：
- 需要注意的是，虽然未办理过户登记不影响合同的效力（即合同本身是有效的，双方应当按照合同约定履行义务），但买受人在法律上并未取得房屋的所有权。这意味着，如果卖方反悔或再次出售房屋并办理了过户手续，买方可能面临无法取得房屋所有权的风险。
实际风险与建议
卖方违约风险：
- 在未办理过户登记前，房屋所有权仍归卖方。若卖方反悔或再次出售房屋并办理过户，买方只能依据公证书和相关合同追究卖方违约责任，要求赔偿损失，但无法取得房屋所有权。例如，甲将房屋卖给乙并办理了公证，但未过户。之后甲又将房屋卖给丙并办理了过户手续。此时，乙虽然持有公证书，但无法取得房屋所有权，只能向甲主张赔偿。
房屋被查封或执行风险：
- 若原产权人因债务纠纷等原因导致房屋被法院查封、拍卖，即使房屋已公证给买方，也不能对抗法院的强制执行。买方可能面临钱房两空的局面。因此，在购买房屋时，务必了解卖方的财务状况和房屋是否存在查封、抵押等情况。
建议：
- 为保障交易安全，交易双方在签订房产交易合同后，应尽快按照法律规定办理过户登记手续。这是确保房屋所有权转移的关键步骤。
- 如遇卖方拒绝协助过户等情况，买方应及时向我咨询，通过法律途径维护自身权益。例如，可以起诉卖方要求履行过户义务或赔偿损失等。
总结来说，房子公证了没过户，虽然公证书本身具有法律效力，但房屋产权并未发生转移。为保障自身权益，交易双方应尽快办理过户登记手续。如果你在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。