结论：在肇事者无力赔偿但名下有房的情况下，受害者可以通过法律途径申请强制执行肇事者的房产以获得赔偿。以下是详细的分析和建议：
一、法律背景与依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，当被执行人（即肇事者）未按执行通知履行法律文书确定的义务时，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。这包括被执行人名下的房产。
二、具体操作流程
提起民事诉讼并获得判决：
- 受害者首先需要向法院提起民事诉讼，要求肇事者赔偿因交通事故造成的损失。
- 法院在审理后，会依法作出判决，确定肇事者应赔偿的金额。
申请强制执行：
- 如果肇事者在判决生效后仍未履行赔偿义务，受害者可以向法院申请强制执行。
- 申请强制执行时，需要提交强制执行申请书、生效法律文书（即判决书）以及肇事者的财产线索（如房产信息）。
法院执行房产：
- 法院在受理强制执行申请后，会依法对肇事者的房产进行查封、评估、拍卖等程序。
- 拍卖所得款项将用于赔偿受害者的损失。
三、注意事项与可能遇到的挑战
房产是否可执行：
- 需要确认肇事者名下的房产是否为其唯一住房，以及是否存在其他共有人等情况。
- 如果房产是肇事者与其家庭成员共同共有，可能需要先进行析产分割，确定肇事者所占份额后再进行执行。
执行过程中的异议：
- 肇事者或其家庭成员可能会在执行过程中提出异议，如认为房产不应被执行、执行程序违法等。
- 法院会对异议进行审查，并根据审查结果作出相应处理。
执行难度与时间：
- 房产执行可能涉及评估、拍卖等多个环节，过程相对复杂且耗时较长。
- 受害者需要耐心等待并配合法院的执行工作。
四、建议与策略
及时收集证据：
- 受害者应尽快收集与交通事故相关的证据，如事故认定书、医疗记录、费用单据等，以便在诉讼中证明自己的损失。
咨询专业律师：
- 在提起诉讼和申请强制执行前，建议受害者咨询专业律师（即我，周学广律师，专注于刑事辩护、交通事故领域），了解具体操作流程和注意事项。
关注执行进展：
- 在执行过程中，受害者应关注执行进展，及时与法院沟通并了解房产的执行情况。
最后，如果肇事者无力赔偿但名下有房，受害者完全可以通过法律途径申请强制执行肇事者的房产以获得赔偿。在此过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。