不动产将安置房当商品房登记的起诉期限计算，需根据具体请求权基础和法律适用情形分情况讨论，以下是详细分析：

1. 若以“行政登记行为违法”为由提起行政诉讼

根据《行政诉讼法》第四十六条，公民、法人或其他组织直接向法院提起诉讼的，应当自知道或应当知道行政行为作出之日起6个月内提出；若自行政行为作出之日起超过5年（不动产案件为20年）未起诉，法院不予受理。

• 关键点：
  
  • 起诉期限从“知道或应当知道登记错误之日”起算（如通过查询房产信息、交易时发现等）；
    
  • 若登记行为作出后长期未发现错误，最长保护期为20年（自登记行为作出之日起算）。
    

2. 若以“合同纠纷”为由提起民事诉讼（如开发商虚假宣传、欺诈）

根据《民法典》第一百八十八条，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算。

• 关键点：
  
  • 若因安置房与商品房性质差异导致损失（如无法交易、税费差异等），诉讼时效从“知道或应当知道权益受损之日”起算；
    
  • 存在欺诈、胁迫等情形的，受损害方有权自知道或应当知道撤销事由之日起1年内请求撤销合同（《民法典》第一百五十二条）。
    

3. 若涉及“物权确认”或“侵权责任”

• 物权确认请求权：不适用诉讼时效（《民法典》第一百九十六条），但需通过民事诉讼或行政诉讼先撤销错误登记；
  
• 侵权责任：诉讼时效为3年，自知道或应当知道侵权行为及损害后果之日起计算。
  

⚠️ 实务建议

1. 尽快固定证据：如登记信息、合同、沟通记录等，证明登记错误及损失；
   
2. 优先通过行政诉讼撤销登记：若登记行为本身违法，行政诉讼是直接途径；
   
3. 注意期限衔接：若需先行政后民事，需在行政诉讼结果确定后及时主张民事赔偿，避免超期。
   

如有具体案件细节（如登记时间、发现错误时间、损失类型等），可进一步向我咨询，我会结合证据为您分析最优维权路径。