结论前置：租房合同到期后，其法律效力并非立即终止，而是根据双方的行为和意愿，可能进入不同的法律状态，包括正常到期终止、形成不定期租赁关系或继续处理后续事宜。

1. 正常到期终止：

   • 当租房合同约定的租赁期限届满，且双方没有续签合同，也不存在其他需要继续履行合同的情况时，合同的权利义务就会终止，合同失效。此时，承租人应按照合同约定返还租赁房屋，出租人则应按照约定退还押金等款项。例如，若您与房东签订了一份为期1年的房屋租赁合同，合同期满且无后续约定或行动，则该合同自然失效。

2. 形成不定期租赁关系：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限变为不定期。这种不定期租赁合同赋予了双方更多的灵活性：任何一方都有权在给予对方合理通知后，随时终止合同。例如，若您在合同期满后继续居住并支付租金，房东未提异议，则原合同变为不定期租赁。在此情况下，若您或房东想要解除合同，都需要提前在合理期限内通知对方，合理期限的具体长度需根据实际情况判断，通常居住用房可能提前一个月通知，而商业用房则可能需要更长时间。

3. 存在后续事宜未处理：

   • 即使合同约定的租赁期限已到，但如果存在一些后续事项未解决，如承租人对房屋造成的损害需赔偿，或有部分费用（如水、电、燃气费等）尚未结清，合同中关于处理这些善后事宜的条款仍然有效。双方应继续按照合同约定处理相关问题，直至所有事项得到妥善解决。

4. 双方达成新协议的情况：

   • 如果双方在合同到期前就续租或合同终止等事项达成了新的协议，那么应按照新协议的约定来执行。新协议将取代原合同的相关条款，成为双方新的权利义务依据。

法律建议：

• 为避免不必要的麻烦和纠纷，建议您在租房合同到期前及时与房东沟通续签事宜。如果双方同意继续租赁关系，最好签订新的租赁合同或书面协议以明确租赁期限、租金等关键条款。
• 如果无法达成一致，也应及时沟通并妥善处理善后事宜，如房屋返还、押金退还、费用结清等。
• 在处理此类问题时，应首先检查原合同中是否存在关于续租或合同到期后的特别约定，这些约定将具有优先效力。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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