房子保全三年，指的是法院对房屋采取保全措施后，该保全措施的有效期限最长为三年。以下是对这一问题的详细解析：

一、房屋保全的定义与目的

房屋保全，也称诉讼保全，是财产保全的一种类型。它是指人民法院在受理案件前（诉前）或诉讼过程中（诉中），根据利害关系人或当事人的申请，对当事人的房屋采取限制处分等强制性措施。其主要目的是防止房屋所有权人在诉讼期间对房屋进行转移、变卖、隐匿、损毁等行为，确保将来生效法律文书确定的权利能够得以实现，从而保障债权人或利害关系人的合法权益。

二、房屋保全的期限

根据相关法律法规，查封不动产（包括房屋）的期限不得超过三年。这意味着，一旦法院对房屋采取了保全措施，该措施在三年内都是有效的，房屋所有权人在这段时间内无法对房屋进行自由处分，如出售、抵押等。

三、房屋保全期限的续期

如果保全期限即将届满，但案件尚未审结或执行完毕，申请执行人可以在期限届满前向法院申请续行查封。续行查封的期限同样不得超过三年，且续行次数不受限制，但每次续行都需满足法定条件并经过法院审查。

四、房屋保全的解除

房屋保全措施并非一成不变，在以下情况下，法院会依法解除保全措施：

1. 申请人申请解除：案件结束后，如申请人胜诉且已实现债权，或自愿放弃保全措施，可向法院申请解除。
2. 被申请人提供担保：被申请人提供充分、有效的担保，经法院审查认可后，可裁定解除保全措施。
3. 其他法定情形：如保全错误、生效法律文书执行完毕等，法院将依法解除保全。

五、实际操作中的注意事项

1. 及时申请续期：如果保全期限即将届满，但案件尚未处理完毕，申请执行人应及时向法院申请续期，以免保全措施失效。
2. 关注保全状态：房屋所有权人应密切关注房屋的保全状态，如发现保全措施存在错误或不当之处，应及时向法院提出异议。
3. 遵守法律法规：在保全期间，房屋所有权人应遵守相关法律法规和法院裁定，不得擅自处分房屋，否则将承担相应的法律责任。

总结来说，房子保全三年是法院对房屋采取保全措施后的有效期限。在实际操作中，申请执行人应关注保全期限的续期问题，房屋所有权人则应遵守相关法律法规和法院裁定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。