关于集体经营性建设用地出租是否需要公告公示、公告次数、每次内容及其法律依据，以下是我为您提供的详细解答：
一、是否需要公告公示
是的，集体经营性建设用地出租通常需要进行公告公示。这是为了确保出租过程的公开、公平、公正，保障集体成员和相关方的知情权、参与权和监督权。通过公告公示，可以让潜在的承租人了解出租信息，同时接受社会各界的监督，防止暗箱操作和腐败行为的发生。
二、公告次数
公告次数并非固定不变，而是根据具体情况和地方政策来确定。一般来说，在集体经营性建设用地出租过程中，至少会进行一次正式的公告公示，以发布出租信息并邀请潜在承租人参与。然而，在某些情况下，如涉及重大公共利益或社会关注度较高时，可能会进行多次公告公示，以确保信息的广泛传播和充分征求意见。
三、每次公告内容
公告内容通常包括以下几个方面：
- 出租方信息：包括出租方的名称、地址、联系方式等。
- 出租地块信息：包括地块的位置、面积、用途、规划条件等。
- 出租条件：包括租金标准、支付方式、租赁期限、承租人资格要求等。
- 报名方式：包括报名时间、地点、所需材料等。
- 其他事项：如评标方法、异议处理方式等。
每次公告的具体内容可能会根据出租方的需求和地方政策的要求而有所调整。
四、法律依据
集体经营性建设用地出租的公告公示要求主要依据以下法律法规：
- 《中华人民共和国土地管理法》：该法规定了土地使用权的出租、转让等行为应当遵循的原则和程序，为集体经营性建设用地出租提供了基本的法律框架。
- 《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例：虽然这些法律法规主要针对招标投标活动，但其中的公开、公平、公正原则以及公示期的设定等要求，同样适用于集体经营性建设用地出租的公告公示环节。特别是当出租过程采用招标方式时，必须严格遵守这些法律法规的规定。
- 地方性法规和政策：不同地区可能根据本地实际情况和法律法规的授权，制定具体的集体经营性建设用地出租管理办法或实施细则，其中会明确公告公示的具体要求。
五、操作建议
- 严格遵守法律法规：在设定公告公示时，应首先遵守国家层面的法律法规，确保公告公示的合法性和有效性。
- 参考地方政策与实践：在遵守国家法律的基础上，还应密切关注并参考所在地区的相关政策和实际操作经验，以确定更为合理的公告公示方式和内容。
- 确保信息公开透明：在公告公示期内，应确保所有相关信息的公开透明，并接受社会各界的监督和质疑，以确保出租过程的合法性和公正性。
综上所述，集体经营性建设用地出租需要进行公告公示，公告次数和内容根据具体情况和地方政策来确定，并应严格遵守相关法律法规的规定。