保安是否属于物业公司管理，需根据具体情况来判断。以下从不同角度为您详细分析：
一般情况下，保安归物业公司管理
合同约定与服务内容：
- 在住宅小区、商业写字楼等常规场所，业主或使用人通常会与物业管理公司签订物业服务合同。合同中往往会明确约定物业管理公司的服务内容，其中就包括安全保卫服务。这意味着，物业公司有责任聘请、管理保安人员，以维护区域的安全秩序。
- 例如，在小区中，物业公司会安排保安进行门岗值勤、巡逻检查等工作，确保小区的安全。
管理职责与实施：
- 物业公司对保安人员进行日常的管理和监督，这包括招聘、培训、考核、奖惩等各个环节。物业公司需要确保保安人员具备基本的安全防范知识和技能，能够胜任工作。
- 同时，物业公司还需提供必要的工作装备和工作条件，如定期组织安全知识培训、消防演练等，以提升保安的业务能力和应急处理能力。
特殊情况下，保安不归物业公司管理
自行聘请与管理：
- 大型企事业单位、工厂等可能因对安全保卫有更高要求和特殊需求，而选择自行聘请保安人员。这些单位会成立专门的安保部门进行管理，不依赖物业管理公司。
- 例如，涉及国家机密的科研单位，会对保安人员进行严格的背景审查和保密培训，以确保安全。
外包给专业安保公司：
- 有些场所虽然由物业管理公司提供其他服务，但安全保卫工作会外包给专业的安保公司。在这种情况下，保安人员由安保公司直接管理，物业管理公司仅起协调和监督作用。
- 例如，大型商场可能会将安保工作外包，由安保公司负责保安人员的派遣、管理和培训。
物业公司管理保安的资质与要求
- 如果物业公司希望提供保安服务，必须满足相关资质和条件。根据规定，从事保安服务需要取得保安服务许可证。这意味着物业公司必须在相关部门办理相应手续，获得经营保安服务的合法资质。
- 同时，物业公司还需注重保安人员的培训与管理，确保他们具备基本的安全防范知识和技能，能够严格履行职责。
法律建议
- 对于业主或使用人来说，在签订物业服务合同时，应仔细审查合同中关于安全保卫服务的条款，明确保安人员的归属和管理责任。
- 如果对保安人员的管理或服务质量有疑问或不满，可以向物业公司提出投诉或建议，要求其改进。
- 如果物业公司未能履行其管理职责，导致安全事件发生，业主或使用人可以依法追究其法律责任。
综上所述，保安是否归物业公司管理取决于具体的合同约定和管理模式。在实际应用中，需根据具体场所、合同约定及管理模式来确定保安的归属。如果您对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。