在私人产权区域收费是否违法，不能一概而论，需要分情况讨论：

1. 合法收费的情况：

   • 基于合同或协议：如果私人产权的所有者与使用者之间存在明确的合同或协议，约定了收费事项，并且该合同或协议不违反法律法规的强制性规定，那么这种收费是合法的。例如，小区内的停车位，如果产权属于开发商或业主，他们可以通过与业主或租户签订合同，约定停车费的收取标准和方式。
   • 基于法律规定：在某些特定情况下，法律可能允许或要求私人产权所有者对特定行为或使用进行收费。例如，如果私人产权区域被用作公共通道或设施，且法律明确规定了使用该区域需要支付费用，那么这种收费也是合法的。

2. 违法收费的情况：

   • 无合法依据：如果私人产权所有者没有合法的依据（如合同、协议或法律）来收取费用，却强行向使用者收取费用，这种行为可能构成违法。例如，未经业主同意，物业公司擅自提高物业费或增设收费项目。
   • 违反法律法规：即使存在合同或协议，但如果其内容违反了法律法规的强制性规定（如价格法、消费者权益保护法等），那么这种收费也是违法的。例如，合同中约定的收费标准远高于市场合理水平，且没有合理的解释或依据。
   • 滥用市场支配地位：如果私人产权所有者在相关市场上具有支配地位，且滥用这种地位进行不公平的收费（如垄断定价、歧视性收费等），这种行为可能违反反垄断法等相关法律法规。

法律建议：

• 对于私人产权所有者而言，在收取费用前，应确保自己有合法的依据，并遵守相关法律法规的规定。如果与使用者之间存在争议，应通过协商、调解或诉讼等合法途径解决。
• 对于使用者而言，如果认为私人产权所有者的收费行为违法或不合理，可以拒绝支付费用，并向相关部门投诉或寻求法律援助。同时，也应保留好相关证据（如合同、协议、收费凭证等），以便在需要时维护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果私人产权所有者的收费行为被认定为违法，他们可能需要承担返还费用、赔偿损失等民事责任，甚至可能面临行政处罚或刑事责任（如构成诈骗罪等）。
• 对于使用者而言，如果拒绝支付合法费用或采取其他不当行为，也可能面临相应的法律责任。

总结：在私人产权区域收费是否违法，取决于是否存在合法的依据以及是否遵守了相关法律法规的规定。因此，在涉及此类问题时，建议双方都应谨慎行事，并咨询专业律师的意见以确保自己的合法权益得到保护。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。