盗用别人房产证来注册公司是一种严重的违法行为，这不仅侵犯了房产所有者的合法权益，还可能给房产所有者带来一系列不必要的麻烦和风险。以下是对这一问题的详细解答：

一、法律责任与后果

1. 刑事责任：盗用他人房产证注册公司，若涉及伪造、变造国家机关证件等行为，可能构成犯罪，依法应承担刑事责任。这包括但不限于伪造证件罪、诈骗罪等，具体罪名和刑罚将根据案件具体情况和法律规定来确定。

2. 民事责任：房产所有者有权要求盗用者停止侵权行为，消除影响，并赔偿因此造成的经济损失。这包括但不限于因房产被非法使用而导致的市场价值下降、交易受阻、抵押受限等直接和间接损失。

二、对房产所有者的具体影响

1. 房产交易受限：房产被用于非法注册公司后，购买者可能因担心潜在问题而对购买产生顾虑，进而影响房产的市场价值和销售速度。此外，部分地区的房产管理部门可能要求先办理注册地址变更，否则不予办理过户手续，这进一步增加了房产交易的难度。

2. 房产抵押受影响：金融机构在审批房产抵押时，会将房产被用于非法注册视为不确定性和潜在风险，可能导致降低抵押额度、提高贷款利率或拒绝审批等情况。

3. 额外税费负担：部分地区可能因房产被用于商业注册而要求缴纳相关税费，如房产税等。若盗用者未按规定缴纳，税务部门可能会要求房产所有者承担补缴责任。

4. 法律调查与配合义务：如果盗用者注册的公司存在税务或其他财务问题，税务机关或相关部门可能会对公司的财务状况进行调查，并涉及到房产所有者的房产证和个人信息。在极端情况下，房产所有者可能需要配合相关部门的调查，甚至面临一定的法律风险。

5. 户籍迁入限制：部分地方的户籍政策规定，房产地址在有公司注册的情况下，可能会对新的户籍迁入产生限制。这对于房产所有者后续想要将自己或他人的户口迁入该房产地址可能会造成不便。

三、应对措施与建议

1. 立即报案并收集证据：房产所有者应立即向当地公安机关报案，详细说明房子被盗用注册公司的情况，并提供相关证据，如产权证明、身份证明、注册信息证据等。

2. 与涉事公司沟通并发送律师函：在报案的同时，尝试与涉事公司取得联系，明确指出其未经授权使用房屋地址进行注册的行为是侵权的，要求其立即办理注册地址变更或注销。如果自行沟通效果不佳，可以委托律师向涉事公司发送律师函。

3. 向工商行政管理部门投诉：若与涉事公司沟通无果，应向当地的市场监督管理部门进行投诉，要求撤销该公司在房产上的注册。

4. 考虑法律诉讼：如果工商部门的处理未能有效解决问题，或者认为自身权益受到的损害较为严重，可以考虑向人民法院提起侵权诉讼。

5. 保持冷静与耐心：在整个过程中，保持冷静和耐心非常重要。积极与相关部门和人员沟通协作，共同推动问题的妥善解决。

总之，盗用别人房产证来注册公司是一种严重的违法行为，不仅会给房产所有者带来诸多麻烦和风险，还可能面临法律制裁。因此，建议大家务必遵守法律法规，不要尝试或参与此类违法行为。