若想解除因未交租金而受影响的铺门租赁合同，通常可以通过协商解除或依据法定或约定事由解除合同这两种方式来进行，以下为你详细介绍：

1. 协商解除

   • 操作方式：这是最为平和且推荐的方式。你可以主动与出租方进行沟通，诚恳地说明目前未交租金的原因，比如可能是遇到了短期的资金周转困难等。然后提出解除合同的意愿，并就解除合同后的相关事宜，如已使用期间的租金结算、押金退还、房屋交接等事项进行协商，争取达成一致的解除协议。
   • 法律依据及优势：根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。协商解除合同充分尊重了双方的意愿，避免了可能产生的法律纠纷和不必要的成本支出，如诉讼费用、时间成本等。而且一旦达成协议，双方都应按照协议履行，具有明确的法律效力。

2. 依据法定或约定事由解除合同

   • 法定解除事由
     • 操作方式：如果出租方存在一些严重违反合同约定的行为，例如未按照合同约定提供符合使用条件的铺门，如房屋存在严重质量问题影响正常经营、未履行维修义务等，你可以依据法律规定解除合同。你需要收集相关证据，如照片、视频、沟通记录等证明出租方的违约行为，然后向出租方发出书面解除合同的通知，明确说明解除合同的原因和依据。
     • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。在租赁合同中，出租方未提供符合要求的铺门就可能属于“有其他违约行为致使不能实现合同目的”的情形。
   • 约定解除事由
     • 操作方式：查看租赁合同中是否有关于解除合同的约定条款。如果合同中明确约定了在某种情况下，如承租方未交租金达到一定期限等，双方有权解除合同，那么当这种情况出现时，你可以按照合同约定的方式行使解除权。同样需要向出租方发出书面通知，告知其依据合同约定解除合同。
     • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

在解除合同过程中，还需要注意以下几点：

• 书面通知的重要性：无论是协商解除还是依据法定或约定事由解除合同，最好都采用书面形式通知对方，这样可以保留证据，避免日后出现纠纷时口说无凭。
• 及时清理债务：如果是因为未交租金而解除合同，在解除合同的同时，要与出租方结算清楚已使用期间的租金以及其他可能产生的费用，如水电费、物业费等，避免留下后遗症。
• 房屋交接：按照合同约定或双方协商的结果，及时将铺门交还给出租方，并确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏应按照约定承担赔偿责任。