签了三方解约并不马上生效，其生效时间取决于解约协议的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是详细分析：

1. 解约协议的约定：

   • 三方解约协议中通常会明确约定解约的生效时间，这可能是签订后立即生效，也可能是某个特定日期或满足特定条件后生效。
   • 如果协议中明确约定了生效时间，那么应当遵循该约定。

2. 法律法规的规定：

   • 在没有特定约定的情况下，解约协议的生效可能受到相关法律法规的约束。
   • 一般来说，合同解除需要双方协商一致，并可能需要履行一定的通知或备案程序。
   • 某些特定类型的合同（如劳动合同）在解除时可能还需要遵循特定的法律规定，如提前通知期等。

3. 实际情况的考量：

   • 除了协议约定和法律法规外，实际情况也可能影响解约的生效时间。
   • 例如，如果解约涉及第三方权益（如债权人、担保人等），可能需要征得第三方的同意或履行相应的告知义务。
   • 另外，如果解约协议需要办理相关手续（如公证、登记等），那么生效时间可能会相应延迟。

综上所述，签了三方解约并不意味着马上生效，而是需要根据解约协议的具体约定以及相关法律法规的规定来确定生效时间。因此，在签订解约协议时，建议明确约定生效时间，并了解相关法律法规的规定，以确保自身权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。