房贷有过逾期确实可能会影响保证人的借款，但具体影响程度需根据多种因素综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、保证人的法律责任
担保合同的有效性：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。当主债权债务合同有效时，担保合同亦有效，保证人需承担相应的担保责任。这意味着，一旦成为保证人，就需对被担保人的债务承担一定的法律责任。
保证人的责任类型：保证人的责任类型分为连带责任保证和一般保证。在连带责任保证中，若被担保人逾期未还款，债权人可直接向保证人追索；而在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，即债权人需先向被担保人追索，只有在被担保人无法偿还时，才能向保证人追索。但无论哪种类型，保证人的信用记录都可能因被担保人的逾期行为而受到影响。
二、房贷逾期对保证人借款的影响
信用记录受损：若被担保人房贷逾期，这一不良信用记录可能会反映在保证人的信用报告中。银行在审核保证人贷款申请时，会查看其信用报告，若发现存在不良信用记录，可能会认为保证人存在较高的信用风险，从而对其贷款申请产生不利影响，如拒绝贷款申请、提高贷款利率或降低贷款额度等。
债务收入比提高：担保的债务金额会视为保证人的潜在负债。若被担保人房贷逾期，且担保金额较大，这将显著提高保证人的债务收入比。银行在评估保证人还款能力时，会考虑债务收入比是否合理。若该比例超出银行规定范围，银行可能会认为保证人还款能力不足，进而对其贷款申请产生不利影响。
银行政策差异：不同银行对于担保人房贷逾期的处理政策可能存在差异。有些银行可能更看重近期的信用记录，若保证人近期的信用记录良好，且房贷逾期记录已经结清，对贷款申请的影响可能较小；而有些银行则可能对房贷逾期记录更为敏感，即使逾期记录已经结清，也可能对贷款申请产生较大影响。
三、建议与应对措施
了解担保合同条款：在成为保证人之前，务必详细了解担保合同的具体条款和潜在风险。明确自己在担保合同中的责任类型、担保金额以及担保期限等关键信息。
评估自身偿债能力：全面评估自身的经济实力和偿债能力。确保在成为保证人后，即使被担保人出现逾期或违约情况，自己也有足够的资金来承担担保责任，避免因此影响自己的信用记录和借款能力。
与银行沟通：若已经成为保证人且被担保人出现房贷逾期情况，建议及时与银行沟通。说明自己的实际情况和还款意愿，争取银行的理解和支持。同时，了解银行对于此类情况的具体处理政策，以便做好相应的准备和调整。
寻求法律帮助：若因被担保人房贷逾期导致自己的借款能力受到影响，且认为银行的处理政策存在不合理之处，可以寻求法律帮助。通过法律途径维护自己的合法权益，减少不必要的损失。
总结来说，房贷有过逾期确实可能会影响保证人的借款。因此，在成为保证人之前，务必谨慎评估自身偿债能力和潜在风险；在成为保证人后，也需密切关注被担保人的还款情况，及时采取应对措施以减少不良影响。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。