若土地已合法出让但未获补偿，您有权通过法律途径主张权益，具体处理方式需结合土地性质、出让程序及补偿协议履行情况综合判断。以下分情况说明：

一、若土地为集体土地（如宅基地、承包地）

1. 确认出让程序合法性
   根据《土地管理法》第44条，集体土地转为建设用地需经省级政府或国务院批准。若出让未履行审批程序（如未办理农用地转用审批、未签订补偿协议），您可向自然资源部门举报违法用地行为，同时主张出让行为无效，要求恢复土地原状或重新协商补偿。

2. 补偿标准争议处理
   若出让程序合法但补偿标准过低，可依据《土地管理法实施条例》第32条，申请县级政府协调；协调不成可向批准征收土地的政府申请裁决。若对裁决不服，可在收到裁决书之日起30日内向法院起诉。

二、若土地为国有土地（如划拨地、出让地）

1. 补偿协议履行纠纷
   若已签订补偿协议但对方未履行（如未支付补偿款、未交付安置房），可依据《民法典》第577条，向法院起诉要求继续履行协议并支付违约金。若协议显失公平（如补偿远低于市场价），可在知道撤销事由之日起1年内申请撤销协议。

2. 无协议或协议无效情形
   若未签订补偿协议或协议被认定无效（如违反强制性规定），可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，申请行政复议或提起行政诉讼，要求政府按照市场评估价重新确定补偿标准。

三、关键证据收集建议

1. 土地权属证明：土地证、承包合同、宅基地使用证等；
2. 出让过程证据：征收公告、补偿方案、协议文本、付款凭证等；
3. 损失证明：土地市场价值评估报告、因未补偿导致的经济损失清单（如租金损失、搬迁费用等）。

四、行动步骤指引

1. 协商调解：优先与出让方或征收部门沟通，明确未补偿原因及解决方案；
2. 行政投诉：向自然资源部门、信访部门提交书面投诉材料，要求介入调查；
3. 法律程序：若协商、投诉无果，可在知道权益受损之日起3年内向法院起诉（行政诉讼期限为6个月）。

提示：土地补偿纠纷涉及行政与民事法律关系交叉，建议根据具体案情选择最优维权路径。若有相关材料（如协议、公告等），可进一步向我说明，我将结合细节提供针对性方案。