关于您提出的小区物业的电是否可以申请峰谷用电的问题，这主要取决于您所在小区的供电方式和物业的管理政策。以下是一些详细的分析和建议：

首先，需要明确的是，峰谷用电政策通常是由国家电网或相关电力部门制定并执行的。然而，在一些小区中，特别是老旧小区或由开发商自行供电的小区，可能并未直接接入国家电网，而是采用转供电的方式，即由物业或开发商统一购电后再分配给业主使用。

1. 对于转供电小区：

   • 如果您所在的小区是转供电方式，那么是否可以申请峰谷用电将取决于物业是否收到并执行了相关电力部门的峰谷用电政策文件。
   • 从您提供的参考信息中，我们可以看到，有些小区的物业表示尚未收到相关文件，因此无法立即执行峰谷用电政策。但一旦文件落地，物业通常会积极执行。
   • 您可以主动联系物业，询问他们是否了解峰谷用电政策，以及是否有计划在小区内实施。

2. 对于直接接入国家电网的小区：

   • 如果您所在的小区已经直接接入国家电网，并且采用了“一户一表”的计量方式，那么您通常可以直接向国家电网申请峰谷用电。
   • 申请流程可能包括填写申请表、提供相关证明材料等，具体流程可以咨询当地国家电网客服或访问其官方网站了解。

3. 关于电费收缴权和供电设施移交：

   • 从您提供的参考信息中，我们还了解到，有些小区的业主希望将电费收缴权移交给国家电网，以便享受更便捷的缴费服务和可能的峰谷电价政策。
   • 这通常需要小区的高低压供配电设施符合国家电网的接入标准，并经过专业部门的验收合格。
   • 如果小区业主与物业达成一致，有意进行供电设施移交，可以联系当地国家电网或相关部门了解具体的移交流程和要求。

4. 建议与行动：

   • 您可以先了解自己所在小区的供电方式（是转供电还是直接接入国家电网）以及物业的管理政策。
   • 如果小区是转供电方式，您可以主动联系物业，询问峰谷用电政策的实施情况，并表达您的需求和期望。
   • 如果小区已经直接接入国家电网，您可以直接向国家电网咨询峰谷用电的申请流程和要求。
   • 同时，您也可以关注当地政府或电力部门发布的关于峰谷用电政策的最新信息，以便及时了解并享受相关政策带来的优惠。

综上所述，小区物业的电是否可以申请峰谷用电取决于多种因素，包括供电方式、物业的管理政策以及当地电力部门的政策要求等。希望以上分析能对您有所帮助，如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系。