诉讼保全查封的房子并不等同于已经抵押了，实际上，在诉讼保全期间，该房产一般是不可以再进行抵押的。以下是对这一问题的详细分析：

一、诉讼保全的定义与目的

诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。其目的在于确保将来的生效判决能够得到执行，或者避免财产遭受损失，防止债务人转移、隐匿或挥霍其财产。

二、诉讼保全房产的性质与限制

被诉讼保全的房产处于司法冻结状态，其处分权受到严格限制。这意味着，在保全期间，未经法院许可，任何人不得擅自对该房产进行转让、出租、再抵押等操作。这是为了保障诉讼的顺利进行和债权人的合法权益。

三、诉讼保全房产不可抵押的原因

1. 法律禁止：根据相关法律法规，如《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关司法解释，被诉讼保全的房产不得进行抵押等处分行为。这是为了防止债务人通过抵押等方式逃避债务，保障债权人的合法权益。
2. 风险防控：如果允许将已保全的房产进行抵押，可能会引发一系列的法律风险和纠纷。例如，抵押权人可能在不知情的情况下接受已保全的房产作为抵押物，当原债权人申请强制执行时，抵押权人的权益可能无法得到充分保障。
3. 维护司法秩序：诉讼保全制度的设立旨在维护司法秩序和公平正义。如果允许将已保全的房产进行抵押，可能会破坏这一制度的有效性，导致司法秩序的混乱。

四、特殊情况下的处理

虽然一般情况下诉讼保全的房产不可以抵押，但在某些特殊情况下，如经法院同意或解除保全措施后，被保全的房产可能恢复可处分性。然而，在此之前，任何试图对该房产进行抵押的行为都是违法的，并可能面临法律责任。

五、法律建议

1. 了解诉讼保全程序：如果你或他人涉及诉讼保全程序，建议详细了解相关法律规定和程序要求，以确保自身权益不受损害。
2. 咨询专业律师：在处理涉及诉讼保全的房产问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。虽然这里我给出了全面的分析，但每个具体案件都有其独特性，专业律师能根据你的具体情况提供更精准的建议。
3. 遵守法律法规：无论在任何情况下，都应严格遵守相关法律法规和司法解释的规定，不得擅自处分被诉讼保全的房产或进行其他违法行为。

如果你或他人面临涉及诉讼保全房产的问题，或者有任何其他法律疑问，都可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供全面、专业的法律建议。