结论：老公个人贷款欠款28万还不上且逾期，若老婆确实不知情，一般情况下不会直接影响她们共同贷款的房子，但存在一些特殊情况和潜在风险需要关注。以下从不同角度进行分析：
一、贷款性质与债务承担
个人贷款性质：
- 如果这笔28万的贷款是老公以个人名义申请的，且贷款合同中明确约定为个人债务，那么根据合同的相对性原则，这笔债务应由老公个人承担。
- 在这种情况下，老婆作为非借款人，通常不需要承担还款责任，也不会因老公的逾期还款行为而直接影响其个人财产，包括共同贷款的房子。
共同债务认定：
- 如果贷款虽然是以老公个人名义申请，但用于家庭共同生活或共同经营，且老婆能够证明这一点（如贷款资金用于购买家庭共同使用的物品、支付家庭共同开支等），那么这笔债务可能被认定为夫妻共同债务。
- 一旦被认定为共同债务，老婆就需要承担还款责任，且逾期还款行为可能影响夫妻双方的信用记录，进而对共同贷款的房子产生间接影响（如影响后续贷款审批、利率调整等）。但这种情况需要老婆主动举证证明贷款用于家庭共同生活或共同经营，若无法证明，则仍视为个人债务。
二、共同贷款房子的风险
抵押物风险：
- 如果共同贷款的房子是作为抵押物用于老公的个人贷款（这种情况较为少见，因为通常个人贷款不会以夫妻共同财产作为抵押物，除非老婆也作为共同借款人或担保人），那么一旦老公无法还款，银行或贷款机构有权依法处置抵押物（即房子）以收回贷款。
- 但根据您的描述，房子是共同贷款的，意味着老婆也是借款人之一，这种情况下房子作为抵押物是用于夫妻双方的共同贷款，而非老公的个人贷款。因此，这一点的风险在您描述的场景下较低。
信用记录影响：
- 即使房子不是作为抵押物，老公的逾期还款行为也可能影响夫妻双方的信用记录。因为银行或贷款机构在评估夫妻双方的贷款申请时，会综合考虑双方的信用状况。
- 如果老公的信用记录受损，可能会影响夫妻双方后续申请贷款（包括房贷、车贷等）的审批通过率和贷款利率。但这并不直接导致共同贷款的房子被处置或受到影响，只是可能增加未来贷款的难度和成本。
三、建议与措施
核实贷款合同：
- 老婆应尽快核实老公贷款合同的具体内容，包括贷款性质、用途、还款方式等，以明确自己是否需要承担还款责任。
保留证据：
- 如果老婆能够证明自己对老公的贷款确实不知情，且贷款未用于家庭共同生活或共同经营，应保留相关证据（如聊天记录、转账记录等）以备不时之需。
关注信用记录：
- 老婆应定期查询自己的信用记录，确保没有因老公的逾期还款行为而受到影响。如果发现异常，应及时与银行或贷款机构沟通并寻求解决方案。
咨询专业律师：
- 如果老婆对贷款合同、债务承担或信用记录等方面存在疑问或担忧，可以直接向我咨询。我可以根据具体情况提供专业的法律意见和解决方案。
总结：老公个人贷款欠款28万还不上且逾期，在老婆不知情且贷款未用于家庭共同生活或共同经营的情况下，一般不会直接影响她们共同贷款的房子。但老婆仍需关注贷款合同的具体内容、保留相关证据、关注信用记录，并在必要时咨询专业律师以维护自己的合法权益。