诈骗罪中非法占有目的的认定并非一定从一开始就存在，而是需要结合行为人的客观行为、主观心理态度、经济状况和履约能力，以及与被害人的关系等多个方面进行综合判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、非法占有目的的认定依据
行为人申请或获取财物时的履约能力
- 如果行为人在申请或获取财物时根本不具备履约能力，却仍然大量获取，这往往表明其从一开始就不打算履行相关义务，具有非法占有的目的。例如，某人没有稳定的收入来源，也没有任何可供抵押的财产，却向他人大量借款用于高风险投资，且没有任何合理的还款计划，这种情况下可以推断其可能具有非法占有目的。
- 若行为人在申请或获取财物时具备一定的履约能力，但在获取财物后，由于客观原因导致无法履行义务，一般不能认定为具有非法占有目的。比如，原本经营一家效益良好的企业，因市场环境突变等因素导致企业经营困难，无法按时偿还借款，这种情况通常属于正常的商业风险，而非故意非法占有。
财物的使用情况
- 当行为人将财物用于非约定的用途，尤其是挥霍浪费、从事违法犯罪活动等，可视为其具有非法占有目的。例如，以扩大生产经营为由借款，但实际上将借款用于赌博、吸毒等违法活动，这种行为明显违背了借款的初衷，表明行为人具有非法占有的意图。
- 若行为人按照约定用途使用财物，即使最终未能履行义务，也不能轻易认定其具有非法占有目的。如按照借款合同约定将资金用于企业的设备更新和技术改造，但由于市场变化等原因导致项目失败，无法偿还借款，这属于正常的经营风险，不应认定为诈骗。
行为人归还财物的态度和行为
- 积极采取措施归还财物的行为，通常表明行为人没有非法占有目的。例如，在借款到期后，主动与债权人沟通协商还款事宜，并制定了详细的还款计划，同时积极筹集资金还款，这种情况下一般不认为行为人具有非法占有目的。
- 有能力归还而拒不归还财物，或者采取转移、隐匿财产等手段逃避还款义务的，可认定其具有非法占有目的。比如有能力偿还借款，但故意将财产转移到他人名下，躲避债权人的追讨，这种行为明显表现出非法占有的意图。
行为人对财物风险的认知和态度
- 如果行为人明知自己没有履约能力或者财物项目存在巨大风险，仍然大量获取且不采取任何风险防范措施，可能具有非法占有目的。例如，明知自己的投资项目几乎没有盈利的可能性，但为了获取资金，虚构项目前景向他人借款，且没有对可能出现的风险做任何准备，这种情况下很可能具有非法占有财物的目的。
- 若行为人对财物风险有一定的认识，并采取了一定的防范措施，但因不可预见的原因导致财物无法收回，一般不宜认定为具有非法占有目的。如在进行借款投资时，对市场风险进行了评估，并采取了分散投资等措施，但由于突发的自然灾害等不可抗力因素导致投资失败，无法偿还借款，这种情况通常不属于诈骗。
二、非法占有目的可能产生的时间点
从一开始就存在
- 在某些情况下，行为人从一开始就具有非法占有目的。例如，行为人虚构事实、隐瞒真相，以非法占有为目的骗取他人财物，从实施欺诈行为开始，就明确知道自己的行为会导致他人财产损失，且自己不会履行任何义务。
在获取财物后产生
- 也有一些情况，行为人最初可能没有非法占有目的，但在获取财物后，由于各种原因（如经营失败、个人挥霍等）导致无法履行义务，进而产生非法占有目的。例如，行为人原本打算按照约定使用借款并按时还款，但由于投资失败导致资金链断裂，无法偿还借款，此时行为人可能产生非法占有目的，采取逃避、隐匿等手段拒绝还款。
三、法律建议
对于被害人而言
- 在与他人发生财物往来时，要谨慎审查对方的履约能力、信誉状况等，避免陷入诈骗陷阱。
- 一旦发现对方可能具有非法占有目的，要及时收集证据并报警，维护自己的合法权益。
对于行为人而言
- 要树立正确的价值观和法律意识，不要企图通过欺诈手段获取他人财物。
- 如果确实面临经济困难或经营问题，要积极与债权人沟通协商解决方案，避免采取逃避、隐匿等手段导致问题恶化。
总之，诈骗罪中非法占有目的的认定是一个复杂的过程，需要综合考虑多个方面的因素。如果你或你身边的人遇到相关法律问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。