关于您提出的“房东与租户签合同需要盖公章生效吗”这一问题，这主要取决于合同双方的主体类型及具体情况。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，租房合同是否需要盖公章，并不是一成不变的规则，而是根据合同签订的主体来决定的。

1. 自然人之间的租房合同：

   • 当房东和租户都是自然人，也就是个人与个人之间签订租房合同时，通常只需要双方在合同上签字并注明日期，合同就可以成立并生效。
   • 在这种情况下，签字是确认双方真实意思表示的常见方式，无需加盖公章。例如，您作为房东将房子出租给个人租户，双方在合同上签字后，该合同即具有法律效力。

2. 涉及法人或其他组织的租房合同：

   • 如果房东或租户一方或双方是法人（如公司）或其他组织（如个体工商户、合伙企业），那么合同上通常需要加盖公章或合同专用章。
   • 公章是法人或其他组织对外进行民事活动的重要凭证，加盖公章表示该行为经过授权和认可，具有法律效力。例如，如果租户是一家公司，那么其法定代表人或授权代表需要在合同上签字并加盖公司公章，这样的合同才是有效的。
   • 当然，也存在一些特殊情况。如果法定代表人的签字能够证明是代表法人或其他组织的职务行为，即使未加盖公章，合同也可能被认定为有效。但为了避免法律风险，最好还是加盖公章。

3. 签字、盖章的注意事项：

   • 无论是否需要盖章，签订合同前双方都应仔细阅读合同条款，确保内容真实、合法、有效。
   • 签字、盖章时最好当面进行，以防止代签、假冒等情况发生，确保合同的真实性和合法性。

综上所述，租房合同是否需要盖公章取决于合同主体的具体情况。自然人之间签订的合同通常只需签字即可生效，而涉及法人或其他组织的合同则需加盖公章或合同专用章以确保合同的法律效力和双方权益的保护。在签订合同时，请务必谨慎阅读条款并确保所有手续合法有效。希望这些解答能够帮助到您！