调取他人房记录是否构成犯罪，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度为你详细分析：

一、合法调取的情况

1. 司法机关依法调取：

   • 司法机关（如法院、检察院、公安机关）在办理案件过程中，为了调查取证的需要，可以依法调取他人的房记录。这是司法机关的法定职权，不构成犯罪。

2. 当事人或其代理人合法申请：

   • 在民事诉讼或行政诉讼中，当事人或其代理人为了证明自己的主张，可以向法院申请调取相关证据，包括房记录。如果法院认为有必要，会依法调取。这种情况下，调取行为也是合法的，不构成犯罪。

3. 基于合法授权或委托：

   • 如果某人获得了房屋所有者的明确授权或委托，可以代为查询或调取房记录。这种情况下，调取行为也是合法的。

二、非法调取的情况

1. 非法侵入计算机信息系统：

   • 如果通过非法手段（如黑客攻击、破解密码等）侵入房地产管理部门的计算机信息系统，调取他人的房记录，这构成非法侵入计算机信息系统罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十五条的规定，违反国家规定，侵入国家事务、国防建设、尖端科学技术领域的计算机信息系统的，处三年以下有期徒刑或者拘役；侵入其他计算机信息系统的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

2. 侵犯公民个人信息罪：

   • 房记录通常包含个人的隐私信息，如姓名、身份证号、房屋地址等。如果非法获取、出售或者提供这些信息，情节严重的，可能构成侵犯公民个人信息罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一的规定，违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

3. 其他违法行为：

   • 如果调取房记录的行为还涉及其他违法行为，如诈骗、敲诈勒索等，那么还可能构成相应的犯罪。

三、法律建议

1. 遵守法律法规：

   • 在调取他人房记录时，务必遵守相关法律法规，不要通过非法手段获取信息。

2. 尊重他人隐私：

   • 房记录属于个人隐私范畴，应尊重他人的隐私权，不要随意调取或泄露他人的房记录。

3. 寻求合法途径：

   • 如果需要调取他人的房记录，应通过合法途径进行，如向法院申请调取、获得房屋所有者的授权或委托等。

如果你对调取他人房记录的法律问题还有疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律意见和帮助。