公家土地允许私人租赁的法律依据和规定，核心在于明确公家土地的性质及租赁行为的合法性边界，具体如下：

1. 法律依据
   根据《中华人民共和国民法典》第三百四十四条，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。若公家土地属于建设用地（如商业、工业、住宅用地），且土地使用权已通过出让、划拨等方式明确归属某单位（如政府、国企），则该单位作为土地使用权人，有权依法将土地出租给私人使用，但需符合以下条件：

   • 出租行为需符合土地使用权出让合同或划拨决定书的约定（如用途、期限）；
     
   • 未经批准，不得擅自改变土地用途（如将工业用地转为商业用地）；
     
   • 租赁合同需符合《民法典》合同编的一般规定（如期限不超过20年，续租需重新约定）。
     

2. 特殊土地类型的限制

   • 划拨土地：若公家土地是通过划拨方式取得（如公益事业、国家机关用地），根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条，出租前需经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并补缴土地出让金或按约定上缴租金收益。
     
   • 农业用地：根据《土地管理法》第六十三条，集体所有的土地（如耕地、林地）不得擅自出租用于非农业建设。若公家土地属于集体所有，私人租赁需符合土地利用总体规划，并经村民会议或村民代表会议同意，报乡（镇）人民政府批准。
     

3. 程序要求

   • 审批与备案：公家土地出租需履行内部审批程序（如国资委对国企土地的监管要求），并可能需向自然资源部门备案；
     
   • 公开交易：部分地区要求公家土地出租需通过公共资源交易平台公开招租，以防止利益输送；
     
   • 合同登记：租赁合同签订后，建议向不动产登记机构办理备案，以对抗第三人主张权利。
     

4. 风险警示

   • 若公家土地未取得合法使用权（如无权属证书或超越权限出租），租赁合同可能被认定为无效，私人承租人面临腾退风险；
     
   • 擅自改变土地用途或未缴纳土地收益的，可能被行政处罚（如罚款、收回土地）；
     
   • 租赁期限届满后，承租人无权自动续期，需重新协商或返还土地。
     

建议：若涉及公家土地租赁，需先核查土地权属证书、出让合同或划拨决定书，明确土地性质、用途及出租权限；签订租赁合同时，建议约定土地用途限制、政府征收补偿分配等条款，以降低法律风险。如有具体案例，可进一步向我咨询细节。