小区里的强电井通常是由物业管理。以下从几个方面为你详细解释：

1. 物业管理范围的一般规定：

   • 根据《物业管理条例》及相关物业管理实践，物业公司通常负责小区内共用设施设备的日常维护和管理。强电井作为小区内电力供应的重要设施，属于共用设施设备的一部分，因此一般由物业公司负责管理。

2. 强电井管理的具体内容：

   • 物业公司对强电井的管理包括定期检查、维护、保养，确保强电井内的设备正常运行，以及保障小区内的电力供应安全。在强电井出现故障或需要维修时，物业公司应及时组织专业人员进行维修，确保小区居民的正常用电。

3. 特殊情况下的管理责任：

   • 如果强电井的管理责任在物业服务合同中有特别约定，或者由于历史原因、小区规划等特殊情况导致强电井的管理责任不属于物业公司，那么管理责任可能由其他单位或个人承担。但这种情况相对较少，且通常会在物业服务合同或小区管理规约中明确说明。

4. 业主的权益与义务：

   • 作为小区业主，你有权了解强电井的管理情况，并要求物业公司履行其管理职责。如果物业公司未尽到管理责任，导致强电井出现故障或影响小区居民的正常用电，你可以向物业公司提出投诉或要求其进行整改。同时，作为业主，你也应遵守小区管理规约，不得擅自改动或破坏强电井内的设备。

建议：

• 如果你对小区强电井的管理情况有疑问或不满，可以先查阅物业服务合同或小区管理规约，了解强电井的管理责任归属。
• 如果确认管理责任属于物业公司，但物业公司未尽到管理责任，你可以向物业公司提出书面投诉，并要求其限期整改。
• 如果物业公司拒不整改或整改不到位，你可以向业主委员会反映情况，或通过法律途径维护自己的权益。

希望以上解释能对你有所帮助。如果你还有其他关于房产纠纷或物业管理方面的问题，欢迎直接向我咨询。