关于租赁已经被非法占用的林地的定性，这主要涉及到林地使用权的合法性以及租赁合同的效力问题，以下从不同角度进行分析：
林地使用权的非法性：
- 如果林地已经被非法占用，那么该占用行为本身是不受法律保护的。非法占用林地可能涉及违反《中华人民共和国森林法》等相关法律法规，非法占用者并未取得合法的林地使用权。
- 在此情况下，如果有人试图租赁这块非法占用的林地，那么该租赁行为的基础就是不合法的。因为租赁合同的前提是出租方拥有合法的租赁物（在这里是林地）的使用权或处分权。
租赁合同的效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，如果租赁合同是基于非法占用的林地而签订的，那么该合同很可能被认定为无效合同。
- 无效合同自始没有法律约束力，双方因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律后果与责任：
- 对于非法占用林地并试图进行租赁的行为，相关责任人可能面临行政处罚，如罚款、恢复原状等。如果情节严重，还可能构成犯罪，如非法占用农用地罪，需要承担刑事责任。
- 对于租赁合同的双方，如果合同被认定为无效，双方都需要根据各自的过错程度承担相应的法律责任。例如，如果出租方明知林地被非法占用仍进行出租，那么出租方可能需要承担更大的责任。
建议：
- 在进行林地租赁前，务必确认出租方是否拥有合法的林地使用权或处分权。可以通过查询相关林权证书、咨询当地林业部门等方式进行核实。
- 如果发现林地被非法占用，应及时向当地林业部门或相关部门举报，以维护自己的合法权益和公共利益。
- 在签订租赁合同时，应明确约定双方的权利和义务，以及违约责任等条款，以避免因合同无效或履行过程中出现问题而产生纠纷。
总结：租赁已经被非法占用的林地，该租赁行为很可能因林地使用权的非法性而被认定为无效合同。双方因此可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任等法律后果。因此，在进行林地租赁时，务必确保出租方拥有合法的林地使用权或处分权，并签订合法有效的租赁合同。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。