农村建房证人证言书面材料需包含以下核心要素，并按照规范格式撰写：

1. 标题与基本信息

   • 标题明确为“证人证言”或“关于XX（建房相关事项）的证人证言”。
     
   • 写明证人姓名、性别、年龄、身份证号、联系电话、住址等基本信息，确保证人身份可查。
     

2. 证言核心内容

   • 时间、地点、人物：清晰描述建房行为发生的时间（如“2020年3月至5月”）、地点（如“XX省XX县XX村XX号”）、涉及人员（如房主、施工方、邻居等）。
     
   • 事实描述：
     
     • 建房过程的关键事实（如“房主A委托B施工队建造两层砖混结构房屋，基础采用条形基础，墙体使用红砖”）；
       
     • 是否存在违规行为（如“建房未取得乡村建设规划许可证”或“超出宅基地面积”）；
       
     • 是否存在纠纷或争议（如“因建房高度影响邻居采光引发争吵”）。
       
   • 细节补充：若涉及专业问题（如建筑质量、规划合规性），可注明“据本人观察/了解”或引用现场照片、施工图纸等辅助证据。
     

3. 证言真实性承诺

   • 结尾需由证人签字并按手印，注明日期，并附“以上内容属实，如有虚假，愿承担法律责任”等承诺语。
     

4. 附注与证据提交

   • 若证人持有相关证据（如照片、视频、书面协议），需在证言中注明“附证据清单”，并提交复印件或原件（根据要求）。
     

示例模板：

证人证言  

证人：张三，男，50岁，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话138XXXX1234，住XX省XX县XX村XX号。  

本人就XX村李四建房一事作如下陈述：  
1. 2020年3月，李四在未取得乡村建设规划许可证的情况下，委托施工队在宅基地上建造三层房屋，基础为独立基础，墙体使用混凝土砌块；  
2. 建房过程中，因超出宅基地面积（实际占用150㎡，批准面积120㎡），被村委会责令整改；  
3. 2020年5月，因房屋高度影响邻居王五采光，双方发生纠纷，后经村委会调解达成协议（附协议复印件）。  

以上内容属实，如有虚假，愿承担法律责任。  

证人（签字/手印）：张三  
日期：2023年XX月XX日  

注意事项：

• 证言需客观、中立，避免主观评价（如“李四故意违规”）；
  
• 若涉及专业问题（如建筑质量），建议由专业机构出具鉴定报告；
  
• 证人需具备完全民事行为能力，且与案件无利害关系（如非房主亲属或施工方员工）。
  

如有进一步法律问题，可直接向我咨询。