购房合同书丢失后，一般是可以补办的，但具体流程需根据购房的不同阶段和情况来确定。以下是对购房合同丢失后如何补办的详细解答：

一、未做预售登记前

如果购房合同在未做预售登记前丢失，处理相对简单。购房者只需将丢失情况告知开发商，并与开发商协商重新签订一份购房合同即可。通常，购房者需要支付一定的合同工本费。

二、已做预售登记，但未办理银行按揭

1. 登报声明：购房者需先在报纸上刊登声明，宣布原合同作废。这是为了确保原合同在法律上失去效力，防止他人冒用。
2. 申请注销：待3个月期满后，购房者需持报纸前往预售登记机关申请注销原合同。这一步骤是为了在官方记录中消除原合同的信息。
3. 重新签订：与开发商重新签订新合同，并再次进行预售登记。新合同将取代原合同，成为购房者与开发商之间的有效法律文件。

三、已做预售登记，并已办理银行按揭

1. 登报声明与申请注销：与第二种情况相同，购房者需先在报纸上刊登声明，宣布原合同作废，并在3个月期满后前往预售登记机关申请注销原合同。
2. 签订变更协议：由于原合同注销后，新合同的合同号会发生变化，尽管合同内容未变，但依据《民法典》的相关规定，借款合同已发生变更。因此，购房者还需与贷款银行签订变更协议，以更新合同信息。
3. 新合同质押：新合同需质押在银行处，作为贷款的担保。

四、补办费用与证明材料

• 补办费用：补办购房合同可能需要支付查询费、复印费、登报费、工本费、印花税和银行手续费等，具体费用标准各地可能有所差异。
• 证明材料：购房者需要提供身份证、购房收据等证明材料，以证实身份和购房事实。如果购房合同已抵押给银行，还需提供银行出具的按时还款证明。

五、特别提示与建议

• 查询合同备案情况：如果购买的是期房且未办理房产登记，购房者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询合同备案情况，以获取合同的相关信息。
• 妥善保管合同：为避免未来再次发生类似情况，建议购房者妥善保管购房合同原件及相关证明材料。可以将合同存放在安全的地方，如保险箱或银行保管箱等。
• 及时咨询：购房合同的补办过程可能因具体情况而有所差异，且涉及多个部门和步骤。因此，建议购房者在遇到此类问题时，及时向我咨询，以获取最准确的指导和帮助。

总结：购房合同丢失后，购房者不必过于担心。只要及时与开发商沟通并遵循相应的补办流程，通常可以重新获得合同。但具体操作时需注意不同情况下的流程差异，并准备好相关证明材料和费用。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。