老人若想要就自己产权的房子书写遗嘱，必须确保遗嘱内容真实、合法，且形式符合法律要求。以下是一份详细且合法的房产遗嘱书写指南，希望能为您提供帮助：
一、遗嘱标题与首部信息
标题：在遗嘱的开头，明确标注“遗嘱”或“我的最后遗嘱及遗赠”，以表明文件的性质。
首部信息：
- 写明遗嘱人的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、现居住地址。
- 添加立遗嘱时的精神状态说明，例如：“我现在神志清醒，具有完全民事行为能力，特立此遗嘱。”
二、正文内容
表明遗嘱意图：
- 例如：“我，[遗嘱人姓名]，在此神志清醒、思维清晰的情况下，特立此遗嘱对我个人所有的房产做出如下处分。”
房产信息描述：
- 详细说明房产的具体情况，包括房产的地址（具体到门牌号）、房产证号、建筑面积、房屋性质（如商品房、房改房等）。
- 确保房产信息的准确无误，以便未来继承时能够顺利过户。
指定房产继承人：
- 明确写出将该房产由哪个或哪些人继承，包括继承人的姓名、与遗嘱人的关系。
- 如有多个继承人，应具体列明每个人的继承份额，例如：“该房产由我的儿子[继承人姓名1]继承50%，由我的女儿[继承人姓名2]继承50%。”
其他事项说明（可选）：
- 如是否要求继承人在继承房产后承担一定的义务，如赡养其他家庭成员、支付特定费用等。
- 或对遗产管理、债务处理、丧葬事宜等其他相关事务的安排。
三、尾部与签名
遗嘱人签名：
- 遗嘱人要亲自在遗嘱上签名，并注明立遗嘱的具体日期（年、月、日）。
- 签名应清晰可辨，避免使用模糊或难以识别的笔迹。
见证人/公证（根据法律要求）：
- 如果选择自书遗嘱，则无需见证人，但必须确保遗嘱内容真实、合法，且由遗嘱人亲笔书写。
- 如果选择代书遗嘱、打印遗嘱或录音录像遗嘱，则需要两个以上见证人在场见证，并在遗嘱上签名，注明身份信息及见证日期。见证人不能是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也不能是继承人、受遗赠人或与他们有利害关系的人。
- 如果选择口头遗嘱，则仅在危急情况下使用，且需要两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，应尽快以书面或录音录像形式重新立遗嘱。
- 如果选择公证遗嘱，则需由遗嘱人经公证机构办理，具有较高的法律效力。公证遗嘱可以确保遗嘱的真实性和合法性，减少未来潜在的纠纷。
四、注意事项
遗嘱形式要合法：根据法律规定，选择适当的遗嘱形式（自书、代书、打印、录音录像、口头、公证），并确保其符合相应的法律要求。
遗嘱人能力：立遗嘱时必须具有完全民事行为能力，意思表示真实。如果遗嘱人因疾病或其他原因导致神志不清或无法表达真实意愿，则遗嘱可能无效。
内容合法性：遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。例如，遗嘱中不能剥夺缺乏劳动能力且无生活来源的继承人的必要遗产份额。
妥善保管：遗嘱应妥善保管，避免遗失或被篡改。建议将遗嘱存放在安全的地方，并告知信任的家人或朋友其存放位置。
可更改性：遗嘱内容可以随时更改，但必须遵循相同的法律要求和程序。如果遗嘱人想要更改遗嘱内容，应重新书写一份新的遗嘱，并确保其符合法律要求。
五、专业咨询建议
鉴于遗嘱的法律复杂性和个性化需求，强烈建议老人在立遗嘱前咨询专业律师。律师可以根据老人的具体情况和当地法律法规，提供更具体的指导和建议，确保遗嘱的合法性、有效性和个性化需求得到满足。同时，律师还可以协助老人办理公证遗嘱等手续，进一步增强遗嘱的法律效力。