您好，关于法人更换的情况，这主要取决于法人的类型，比如是事业单位法人还是企业法人，它们的更换条件和流程会有所不同。下面我将分别为您详细介绍这两种情况：
事业单位法人更换情况
对于事业单位法人，当出现以下情况时，需要进行法人变更登记：
变更名称：当事业单位的名称发生变化时，需要提交审批机关的批准文件，并在出现变更情况之日起30个工作日内向登记管理机关提出申请。
变更法定代表人：当事业单位的法定代表人发生变更时，需要提交事业单位法定代表人登记申请表、拟任法定代表人的任职文件、现任法定代表人的免职文件（如果任职免职文件为同一文件，则可不重复提交）以及身份证复印件或其他身份证明材料。
变更宗旨和业务范围：如果事业单位的宗旨和业务范围发生变化，特别是涉及资质认可或执业许可的内容，需要提交审批机关的批准文件以及相应的资质认可证明或执业许可证明。
变更住所：当事业单位迁入新住所前，需要向登记管理机关提出变更申请，并提交新住所的证明文件。
变更经费来源或开办资金：如果事业单位的经费来源或开办资金发生显著变化（如开办资金增加或减少超过20%），也需要申请变更登记，并提交相应的证明文件。
企业法人更换情况
对于企业法人，特别是公司制企业，法定代表人的更换通常遵循以下规定：
不得担任法定代表人的情形：根据《企业法人法定代表人登记管理规定》，存在无民事行为能力、正在被执行刑罚、被通缉、有犯罪记录且执行期满未逾一定年限、对破产或违法企业负有个人责任且未逾一定年限、个人负债较大且未清偿等情形的人员，不得担任企业法定代表人。
更换程序：企业法定代表人的产生和免职程序应符合法律、行政法规和企业法人组织章程的规定。通常，更换法定代表人需要由股东会、股东大会或董事会召开会议作出决议。如果原法定代表人不能或不履行职责，可以由半数以上的董事推选一名董事或由出资最多或持有最大股份表决权的股东或其委派的代表召集和主持会议，依法作出决议。
变更登记：企业法人申请办理法定代表人变更登记时，需要向原企业登记机关提交对企业原法定代表人的免职文件、对企业新任法定代表人的任职文件以及由原法定代表人或拟任法定代表人签署的变更登记申请书。
特殊情况：如果法定代表人在任职期间出现不得担任法定代表人的情形，企业法人应当立即申请办理法定代表人变更登记。
概括起来，法人更换的情况和流程因法人类型而异。无论是事业单位法人还是企业法人，都需要在出现变更情况时及时向相关登记管理机关提出申请，并提交必要的证明文件和材料。希望这些信息能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。