结论：办完房产证后，此前签订的房屋买卖合同仍然具有法律效力，并且在多个方面发挥着重要作用，购房者应妥善保管。
合同有效性的法律依据
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力。房屋买卖合同作为书面合同，详细记录了双方在房屋交易中的权利和义务，是双方履行义务和主张权利的重要依据。其效力并不会因房产证的办理而终止或减弱。
合同效力的持续性：
- 购房合同是房屋买卖的合法证明，自成立时即具有法律效力。房产证的办理是房屋所有权转移登记的标志，但这并不影响之前签订的买卖合同的法律效力。购房合同在房产证办理完成后依然持续有效，除非合同本身存在无效情形，如合同主体不适格、虚假意思表示、违反法律强制性规定或违背公序良俗等。
购房合同的实际作用
作为重要凭证和记录：
- 证明购房事实：购房合同详细记录了购房的时间、地点、房屋具体信息、购房价格等关键信息，是购房事实的有力证明。在涉及房屋产权纠纷或家庭成员对房产归属有争议时，购房合同能够清晰展示房屋的来源和购买过程。
- 查询交易细节：合同中对交易过程的各个环节有明确记载，如房屋装修、配套设施的约定，交房时间等，为后续查询提供了直接、准确的依据。
维护购房者合法权益：
- 质量追溯与保修：若房屋在使用过程中出现质量问题，购房者可以依据购房合同中关于房屋质量保修条款的约定，要求开发商承担维修或赔偿责任。
- 违约责任追究：若开发商存在违约行为，如未按时交房或交付的房屋与合同约定不符，购房者可以依据合同中的违约条款向开发商追究责任。
办理其他相关事务：
- 户口迁移与子女入学：在办理户口迁移或子女入学时，购房合同可能作为证明材料之一，以确认房屋所有权和居住合法性。
- 房屋转让与过户：在房屋转让或过户过程中，新的购房者、房产中介机构及相关部门可能会要求查看原始购房合同，以确保交易的合法性和透明度。
附随义务的履行与纠纷解决：
- 附随义务：虽然取得房产证意味着房屋所有权的转移，但购房合同中约定的一些附随义务（如协助办理配套设施过户）可能仍需履行。
- 纠纷解决依据：在发生纠纷时，购房合同是确定双方责任和解决争议的关键依据，合同中关于违约责任、保修责任等条款对双方具有约束力。
购房合同的保管建议
- 自行保留：办了房产证后，购房合同并不会被收回，购房者应自己保留一份原件以备不时之需。
- 复印件留存：在办理房产证时，通常只需将购房合同复印件留给房管所。签订合同时一般是一式三份，购房人、开发商、房管所各持一份。
总结与建议：
对于购房者来说，即使在取得房产证后，也应当妥善保管好购房合同。因为购房合同不仅是房屋买卖的合法证明，也是维护自身权益的重要依据。在遇到任何纠纷或问题时，可以依据购房合同来主张自己的权利。同时，在签订合同时应确保合同内容的合法性、真实性和有效性，以避免未来可能出现的法律风险。如果您在房产问题或合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。