结论前置：在建设工程招投标活动中，关于投标保证金的退还时间，主要遵循《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关规定，具体退还情形和时间节点如下：

一、一般情形下的退还时间

1. 未中标人：招标结束后，招标人应在确定中标结果后5个工作日内退还保证金及银行同期存款利息（如有）。这是为了保障未中标人的合法权益，避免其资金长时间被占用。

2. 中标人：中标人需与招标人签订书面合同，并可能需提交履约保证金后，招标人应在合同签订后5个工作日内退还投标保证金。这一规定确保了中标人在履行合同义务的同时，其投标保证金能够得到及时退还。

二、特殊情况下的退还时间

1. 招标终止：如果招标项目因故终止，招标人应及时发布公告或书面通知潜在投标人，并退还已收取的投标保证金及银行同期存款利息。虽然此情况下具体退还时间未明确为5日，但应理解为在合理时间内尽快退还，以减少对投标人的影响。

2. 投标截止前撤回文件：若投标人在投标截止前撤回投标文件，且未造成招标方损失，招标人应在收到撤回通知后立即退还投标保证金。这体现了对投标人自主权的尊重。

3. 违规行为被没收：若投标人存在串标、虚假投标等违法行为，招标人有权按照招标文件的规定不予退还其投标保证金，并可能面临罚款等法律责任。这是为了维护招标活动的严肃性和诚信原则。

三、退还流程与注意事项

1. 退还流程：

   • 招标人应按照投标人缴纳投标保证金的账户信息原路径退回保证金，确保资金流转的安全和可追溯性。
   • 招标人应提供相应的退款凭证，如退款通知书、银行转账记录等，以证明保证金已退还。

2. 注意事项：

   • 逾期退还责任：若招标人未按期退还保证金，需承担违约责任，如支付逾期利息等。这有助于督促招标人及时履行退还义务。
   • 争议解决：若投标人对保证金的退还有异议，可通过法律途径主张权利，要求招标人退还保证金及赔偿损失。在争议解决过程中，投标人应保留好相关证据，如缴纳保证金的凭证、招标文件、中标通知书等。
   • 特殊项目例外：部分大型工程或政府采购项目可能有额外规定，需以招标文件为准。因此，投标人在参与投标前应仔细阅读招标文件，了解保证金退还的具体条款。

四、示例说明

• 案例1：某公司参与建设工程投标但未中标，招标人于8月10日公布中标结果，最晚应于8月17日前退还保证金及利息。
• 案例2：中标企业于9月1日签订建设工程合同并提交履约保证金，招标人需在9月8日前退还投标保证金。

五、建议措施

1. 提前沟通：投标前确认招标文件对保证金退还的具体条款，避免后续产生争议。
2. 保留凭证：妥善保存缴纳和撤回保证金的凭证，便于维权时提供证据。
3. 及时跟进：若超期未退还，主动与招标人联系或向监管部门投诉，维护自身合法权益。

如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。