结论前置：

1. 个人买卖土地所有权是违法的，因为我国土地属于国家或集体所有，个人不拥有土地所有权，无权进行买卖。
2. 个人在符合法定条件和程序下可以依法转让土地使用权，但私下买卖土地使用权或非法占用农用地进行交易也是违法的，并可能面临严重的法律责任。

详细分析：

一、土地所有权与使用权

我国实行土地的社会主义公有制，即土地分为国家所有和集体所有。城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地所有权。这意味着土地的所有权归国家或集体，个人不拥有土地的所有权，因此无权进行买卖。

然而，个人在符合法定条件和程序下可以依法取得土地使用权。土地使用权是指单位或者个人依法对国有土地或集体土地享有的占有、使用和收益的权利。土地使用权可以通过出让、转让等方式取得或流转。

二、合法获取土地使用权的方式

1. 国有土地使用权出让：国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金。例如，房地产开发企业通过招拍挂等方式从政府手中获取国有土地使用权，用于建设商品房。个人同样可以通过这种方式获取国有土地使用权，用于建造自住房屋等合法用途。

2. 国有土地使用权转让：土地使用者可以将土地使用权再转移，包括出售、交换和赠与。例如，企业将自己合法取得的国有土地使用权转让给个人，个人通过支付合理对价获得该土地的剩余使用权。

3. 集体土地承包经营权流转：对于农村集体土地，个人可以通过承包经营的方式取得土地承包经营权，并有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。但需要注意的是，农村宅基地的流转通常受到一定限制，一般只能在本集体经济组织内部成员之间进行。

三、非法买卖土地的法律后果

1. 私下买卖土地所有权：个人之间签订协议买卖土地所有权是违法的。根据《土地管理法》及相关规定，这种行为将面临没收违法所得、罚款等行政处罚。如果情节严重，还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。例如，非法买卖土地可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，面临有期徒刑、拘役以及罚金等刑事处罚。

2. 非法占用农用地进行土地交易：个人违反土地管理法规，未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大且造成农用地大量毁坏的，可能构成非法占用农用地罪。这将面临有期徒刑、拘役以及罚金等刑事处罚。

四、建议与总结

在进行土地交易时，务必确保交易行为合法合规。个人不能直接购买土地所有权，但可以通过合法途径获得土地使用权。如果涉及土地使用权的转让或流转，应确保符合法定条件和程序，并签订书面合同以明确双方权利义务。

如果遇到土地交易方面的法律问题或困惑，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助，确保你的权益得到合法保护。