结论前置：关于民法典下小区高空坠物物业是否有责任的问题，需根据具体情况判断，主要取决于物业是否尽到了必要的安全保障义务。以下是详细分析：

1. 物业存在过错时需担责

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
   • 具体情形：
     • 如果物业服务企业未按照合同约定或法律规定，对建筑物的外墙、公共区域的搁置物、悬挂物等进行定期检查和维护，导致高空坠物发生，物业需承担责任。例如，小区外墙瓷砖松动，物业明知却未及时修缮，最终瓷砖掉落砸坏车辆或伤人，物业存在过错，需赔偿损失。
     • 物业未能及时发现并排除可能导致高空坠物的安全隐患，如未及时清理公共区域的杂物、未加固可能被风吹落的物品等，也需承担相应责任。
     • 在发现高空抛物、坠物的行为或安全隐患后，物业未及时采取合理措施制止、向行政主管部门报告并协助处理，同样需承担责任。

2. 物业尽到管理义务则无需担责

   • 判断标准：若物业已全面履行了对建筑物共有部分的管理、维护职责，采取了必要的安全保障措施（如定期检查、设置警示标识、安装监控设备等），并在高空坠物事件发生后及时协助救援、保护现场、配合调查，则通常无需承担赔偿责任。
   • 侵权责任归属：在这种情况下，侵权责任由实际侵权人承担。例如，监控清晰拍到某户业主从自家窗户扔下物品导致损失，应由该业主赔偿，物业若无上述应当担责的过错行为，则不用承担责任。

3. 难以确定侵权人时物业的补充责任

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条，当从建筑物中抛掷物品或从建筑物上坠落的物品造成他人损害，且经调查难以确定具体侵权人时，除能证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。同时，物业服务企业等建筑物管理人应采取必要的安全保障措施防止此类情形的发生。
   • 责任承担：
     • 如果物业未采取必要的安全保障措施（如安装监控设备以助于确定侵权人），则需承担相应的补充责任。例如，小区未安装监控设备，导致高空坠物事件后无法确定侵权人，物业可能需承担一定比例的赔偿责任。
     • 物业在承担补充责任后，有权向实际侵权人追偿。

建议与总结：

• 为避免法律责任，物业应加强安全管理，定期对建筑物及其共有部分进行检查和维护，设置必要的监控设备和警示标识，进行安全宣传和教育，提高业主和租户的安全意识，及时发现并处理高空抛物、坠物的行为或安全隐患。
• 业主和租户也应提高安全意识，自觉遵守法律法规，不随意抛掷物品，共同维护小区的安全和谐。
• 在高空坠物事件发生后，受害方应及时收集证据，明确责任主体，并向物业或相关部门报告。若物业存在过错，可要求其承担相应的赔偿责任；若难以确定侵权人，可依据法律规定向可能加害的建筑物使用人主张补偿。

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